Как-то так получилось, что в последние месяцы я несколько раз касался такой узкой темы как строительство высотных домов в Израиле. Сразу скажу, что это не мой "конёк", да и в высотках в последний раз я жил ещё в "прошлой" жизни. Однако, в Израиле высокий уровень прироста населения и стремительное уменьшение пригодной для застройки территории в востребованных районах страны привёл к единственному в таких случаях решению: строительству высотных зданий. Сейчас практически половина нового жилья в стране строится таким образом и вряд ли что-то может снизить этот показатель, скорее наоборот, он будет только расти.
Специалисты в этой сфере обратили внимание на то, что построенные 15-20 лет назад высотные здания имеют проблемы, что делает их, в том числе, не безопасными.
Современные высотные дома в определённом смысле схожи с автомобилем - за ними надо постоянно ухаживать и периодически менять "запчасти". У всего есть срок службы. Наиболее проблематично в этом плане выглядит ситуация с лифтами, насосами для подачи воды на верхние этажи и системы, связанными с пожарной безопасностью. Когда эти системы подлежат капитальному ремонту или замене, то выясняется, что далеко не все жильцы готовы расстаться с кругленькой суммой денег.
В наиболее проблематичную группу таких жильцов попадают те люди, а это примерно 20% жильцов, которые получили квартиры взамен своих развалюшек, стоявших на месте построенного нового дома. Неожиданно возникающие крупные расходы для них являются неприятным сюрпризом, с которым им сложно справиться.
Скорее всего о появлении подобной проблемы стало известно на законодательном уровне. До сих пор не было никаких общих правил в этой области и там решили задуматься. Одним из вариантов рассматривается удорожание квартир на 20-30 тыс. шекелей, которые станут неким залогом на будущие траты по ремонту. Трудно представить, что подобные решения можно провести в Кнессете, как и всеобщее "дополнительное" страхование через страховые компании или некие дополнительные льготы для подрядчиков строительных проектов - бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
У меня возникает вопрос - а разве высотные дома строят только в Израиле? Интересно, кто-нибудь интересовался, как такие проблемы решаются в других странах - богатых и не очень. Вполне возможно, изучив ситуацию там, буден найдено оптимальное решение и для Израиля.
--------------------------------------------------------------------------------
Если кто-то из читателей живёт в высотках достаточно долго, то хотелось бы узнать, как решается этот вопрос у вас в не зависимости от страны проживания.
Понравился материал - подпишитесь на наш канал!
Другие наши похожие материалы:
Новые высотки
Можно ли строить быстрее и качественнее
Башня-карандаш "Семь звёзд"