Стамбул неизменно популярен как инвестиционное направление, а Анталия не собирается сдавать позиции как туристическая столица Турции. Однако, сложно не заметить – как стремительно набирает популярность эгейский регион. Статья по материалам сценария к ролику.
Мягкий климат, изобилие курортных городков с огромным выбором жилья – и вот побережье Эгейского моря уже в фокусе внимания инвесторов.
Провинция Измир.
Только за последний год стоимость жилья здесь выросла на 133%.
Нынешняя цена квадратного метра превысила 20 тысяч лир. Кстати, за этот же год Кушадасы «прибавили» 138%, а Айдын – 121%.
Ещё одна причина такой популярности: после землетрясения 2020 года в Измире были пересмотрены нормы сейсмоустойчивости зданий.
Покупатели дружно начали запрашивать не локацию попрестижней, а «сейсмостойкий дом». И это именно то, что смог оперативно предложить инвесторам регион.
А пандемия усилила ещё один «тренд» – стремление отдалиться от суеты мегаполисов. И уютные живописные населённые пункты вокруг Измира начали пользоваться стремительно растущим спросом.
Урла стала центром гастрономического туризма, а Чешме и Алачаты в «высокий» сезон превращаются в «маленький Стамбул» по количеству туристов.
В Алачаты даже кинулись скупать недвижимость турецкие «звёзды».
По состоянию на конец апреля 2022 цены на жильё в Измире за год выросли на 141%. Средняя цена за единицу жилья в этой провинции приблизилась к 850 тысячам лир, а средняя цена метра составляет 10,5 тысяч.
Районами с наибольшей стоимостью жилья в Измире оказались: Карабурун, Сеферихисар, Фоча, Дикили и Мендерес.
Провинция Мугла.
Именно тут расположены крупные курорты со всей необходимой инфраструктурой, а также города с популярными университетами.
В результате в Мугле резко вырос спрос на аренду жилья, а застройщики начали спешно готовить дополнительные проекты.
К примеру, в уже и так неимоверно дорогом Бодруме рост цен составил 134% за год.
Кроме того, провинция вошла в тройку лидеров по количеству мигрантов – и не только из-за рубежа, но и местных жителей, перебравшихся из других регионов.
Деятельность девелоперов тоже скорректировалась: «Дом, окружённый природой» – такой формат начал пользоваться наибольшим спросом.
По состоянию на конец апреля 2022 цены на жильё в Мугле выросли за год на 143,5%. Средняя стоимость единицы жилья составила почти 1,8 миллиона лир, а средняя цена метра превысила 20 тысяч.
Наиболее популярны сейчас в Мугле: Мармарис, Датча, Ортаджа, Бодрум и Даламан.
