У каждого есть право выбора: регистрировать брак или нет. Тем не менее, учитывая популярность "гражданского" брака, следует оценивать его с правовой точки зрения. Потому как в случае расставания пары, законная супруга и "гражданская" будут чувствовать себя совершенно по-разному.
В настоящее время термин “гражданский брак” используется ошибочно.
Отношения двух взрослых людей, которые приняли решение жить вместе и совместно вести домашнее хозяйство, при этом не ставя штамп в паспорте, называется “сожительством" или “фактическими брачными отношениями”.
Но в данной статье мы буем использовать словосочетание “гражданский брак”, как наиболее привычное для читателей понятие.
Что нас интересует: пренебрежение к регистрации может иметь неприятные правовые последствия в плане имущественных прав и обязанностей.
Законодатель защищает интересы только лиц, официально создавших семью
Дело в том, что режим совместной собственности возникает у супругов после выдачи им соответствующего свидетельства в органах ЗАГС.
- Если расстается пара, состоящая в зарегистрированном браке, в случае отсутствия Брачного договора, их доли в совместно нажитом имуществе априори признаются равными, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства.
- Сожители же не могут требовать раздела собственности, ибо юридически и фактически являются посторонними между собой людьми.
Рассмотрим ряд ситуаций.
1. Квартира приобретена одним из сожителей на ЛИЧНЫЕ средства и зарегистрирована на его имя
История из практики: Он приобрел квартиру, и через несколько месяцев познакомился с Ней. Решили жить вместе в его квартире. Сделали ремонт, приобрели мебель и дорогостоящую бытовую технику. Потом Он познакомился с другой девушкой, а с первой решил расстаться.
Она напомнила, что часть её денег вложены в ремонт и технику. Попросила компенсировать. Он категорически отказался. Со скандалом пара рассталась.
Вывод
Проживая в незарегистрированном браке, люди часто предполагают, что им не придется ничего делить. В то же время, рано или поздно, при совместном сожительстве у людей все-таки появляется общее имущество, начиная с постельного белья, посуды, и заканчивая автомобилями, квартирами и земельными участками. В "гражданском браке" имущество принадлежит тому, на кого оно оформлено или зарегистрировано, а вторая сторона остается просто без ничего.
Любые покупки: автотранспорт, недвижимость, предметы интерьера, бытовая техника, личные вещи, драгоценности, приобретенные одним из сожителей на личные средства вне брака, являются исключительно его личной собственностью. Поэтому в случае разрыва отношений, неразумно надеяться, что раздел совместно нажитого будет проходить по справедливости.
В большинстве таких случаев, злоупотреблений и обид избежать практически нереально.
2. Квартира приобретена одним из сожителей на СОВМЕСТНЫЕ денежные средства и зарегистрирована на его имя
Находясь в счастливой эйфории на все реалистичные советы многие "гражданские" пары отвечают девизом: «Мы живы, здоровы, любим друг друга, и уверены друг в друге на 500 процентов!!!».
История из практики:
Ранее был неудачный опыт семейной жизни, и Они решили "просто жить вместе". Более того, Он даже не оформил развод с бывшей супругой.
Два года пара снимала квартиру и решила приобрести свою за общие деньги. Он продал автомобиль, Она -- дачу.
Квартиру оформили на Него.
Но через полгода пара рассталась.
Она никаких прав на квартиру не имеет, более того, формально квартира считается совместно нажитым имуществом Его и его официальной супруги, с которой Он продолжал состоять в зарегистрированном браке.
Она обратилась в суд. Вложение денег в приобретение квартиры подтвердила документами, свидетельствующими, что продала дачу, деньги были перечислены на её банковский счет, с которого Она перевела деньги на Его счет в день приобретения квартиры.
В суде было установлено, что квартира не является совместно нажитым имуществом Его и супруги, потому как «если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд производит раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью до прекращения ведения общего хозяйства».
Да, Ей удалось отстоять свои права, однако потом пришлось долго восстанавливаться и проходить терапию с психологом.
Вывод
Подобные дела не всегда заканчиваются благополучно для пострадавших от несправедливости сожителей, отстоять свои интересы сложно.
Как правило квартиры, приобретенные на общие средства и зарегистрированные на имя одного из сожителей, остаются в их собственности и после проведения многочисленных разбирательств и судебных тяжб.
3. Квартира приобретена на обоих сожителей в ДОЛЕВУЮ собственность
Справедливости ради отмечу, что ситуация, в которой недвижимость приобретается и регистрируется на обоих сожителей, встречается крайне редко.
Однако именно такой подход к приобретению собственности позволяет разделить совместно нажитое в случае расставания без конфликтов и судебных тяжб.
В такой ситуации раздел недвижимости в случае расставания пары будет заключаться только в определении порядка её использования или выдела доли в натуре.
Свою долю каждый из сожителей сможет свободно продать с соблюдением преимущественного права покупки, а также распорядиться ею иным образом.
Вывод: основное правило безопасности гласит – покупку нужно оформлять на двоих.
Грамотное поведение пары, живущей в "гражданском браке", позволяет решить целый комплекс проблем правового характера при расставании. Несмотря на отсутствие защиты интересов сожителей в кодексе о браке и семье, юридически верно можно выстроить отношения и при помощи норм гражданского законодательства.
При регистрации перехода права собственности каждому из партнеров будет выдано своё свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю.
В данном случае не будет иметь значения, на чьи деньги приобретена недвижимость. Даже если вся сумма на покупку была внесена лишь одним из партнеров, собственниками станут оба.
Это с достаточной гарантией позволит впоследствии не остаться на улице.
Свою долю каждый из партнеров впоследствии сможет продать, обменять, подарить, завещать или передать по наследству по закону. Конечно, при продаже или обмене такой доли, будет действовать право преимущественной покупки – один из собственников, прежде чем продать свою долю, должен будет предложить второму собственнику ее выкупить.
Если второй партнер откажется от права преимущественной покупки, долю можно продать кому угодно, но цена продажи уже не может быть ниже той, что была предложена сособственнику.
4. Одному из сожителей досталась в наследство «избушка на курьих ножках», которую впоследствии перестроили в современный дом
Немало моментов, на которые следует обратить пристальное внимание партнерам, живущим в "гражданском браке".
Значение будет иметь все – кому принадлежит земельный участок, на чьи деньги приобретены строительные и отделочные материалы, кто оплачивал проект дома, кто платил строителям за работу, также можно доказывать, что ремонт, перепланировка жилья производились для общего пользования, что с рабочими договаривался и расплачивался не официально зарегистрированный собственник, а другой гражданский супруг, что собственник недвижимости, фигурирующий в документах, в период совместного проживания не имел собственных средств, достаточных для реконструкции или строительства дома.
Наибольшую доказательную силу имеют документы, подтверждающие заработок и иные доходы, договоры о получении кредитов в банках на имя одного или обоих гражданских супругов, договоры займа, дарения денег, и другие документы, подтверждающие расходы на общее имущество.
При возникновении конфликта эти документы помогут в суде отстоять свое право собственности на часть дома.
Признание отцовства при рождении ребенка в "гражданском браке"
Допустим, пара в период гражданского брака никакого дорогостоящего имущества не приобрела, но у них родился ребенок. Для того, чтобы все было законно, генетический отец должен его официально усыновить.
Процедура абсолютно простая, но если к моменту рождения малыша отношения у родителей подпортились или же папа не хочет брать на себя такую ответственность, он вполне может этого избежать, и тогда ребенок лишается всех прав в отношении своего родного отца, в том числе прав наследования.
Вполне возможно, что матери ребенка придется обращаться в суд с заявлением об установлении отцовства. Ибо без такого решения суда мать ребенка не сможет взыскать и алименты на его содержание.
Содержание нетрудоспособного супруга
Если пара состоит в официально зарегистрированном браке, и один из супругов стал нетрудоспособным до расторжения брака или в течение одного года после его расторжения, он имеет право на получение содержания от другого супруга, обладающего необходимыми для этого средствами.
Кроме того, супруга сохраняет право на получение содержания от бывшего супруга в период беременности и в течение трех лет после рождения ребенка, если беременность наступила до расторжения брака. Гражданской супруге о таком мечтать не приходится.
Долги и кредиты: кто за что отвечает
В гражданском браке никто не обязан отвечать по долгам другого человека. Соответственно, приходится рассчитывать только на собственные силы.
Например, если вы взяли кредит или повредили машину другого человека, а ваш гражданский супруг отказался вам помочь, платить будете только вы и никто другой.
В официальном браке в случае с тем же кредитом выплачивать его придется обоим супругам, ведь у супругов все общее: как доходы, так и долги.
Наследование
В то же время, разрыв отношений - не самое страшное в жизни. Особенно сильно страдают гражданские супруги, если сталкиваются с тяжелой болезнью или смертью любимого человека.
Например, гражданского супруга или супругу в случае чего не пропустят в реанимацию, ведь по документам они юридически посторонние люди. И присутствие близкого человека рядом в трудную минуту будет зависеть исключительно от порядочности и сочувствия медперсонала.
Официальному супругу выдадут свидетельство о смерти второго супруга беспрепятственно по первому требованию, сожителю же придется приложить немало усилий, доказывая в ЗАГСе свое право на получение такого документа.
А ведь если имеется совместная собственность или общие дети, отсутствие такого свидетельства - путь к новым проблемам. Законный супруг - наследник первой очереди наравне с родителями и детьми наследодателя.
Сожитель - юридически никто, и даже если партнеры прожили душа в душу несколько десятилетий, при отсутствии завещания и совместных детей, к наследованию имущества умершего абсолютно законно призываются наследники второй, третьей и последующих очередей.
Если по каким-либо причинам брак не может быть заключен
Очевидно, что трудностей и препятствий немало, и решить их можно, зарегистрировав отношения - тем самым вы избавите и себя, и любимого человека от большого количества ненужных огорчений. В тоже время, если по каким-либо причинам брак не может быть заключен, нет ничего постыдного и корыстного в том, чтобы оговорить с партнером все беспокоящие вас вопросы совместной жизни, включая и материальные, и бытовые.
Чтобы избежать возможных негативных последствий в случае расставания, можно порекомендовать предпринять следующие действия:
- в случае приобретения недвижимости надежнее всего оформлять покупку в общую долевую собственность. При этом доли могут быть указаны в любом соотношении по договоренности, либо в зависимости от денежного вклада каждого;
- если же по каким-то причинам недвижимость оформляется только на одного, деньги на покупку жилплощади нужно снимать в день покупки со своего счёта в банке. Так можно будет доказать своё право на долю в купленной совместно недвижимости;
- не стоит игнорировать и косвенные доказательства, например, переписку в соцсетях, где, имеется информация, что жильё приобретено за совместные деньги, либо диктофонную запись телефонного разговора. Нет гарантии, что суд поверит этим доказательствам, однако в общей совокупности они могут сыграть свою положительную роль.
Резюмируя изложенного и подводя итог всему вышесказанному, можно сделать следующий вывод – отношения между мужчиной и женщиной лучше всего оформлять официально. Это не слепое следование матримониальным традициям, а способ защитить собственные имущественные права.
Если же сожители категорически не желают регистрировать брак, но хотят безопасности и уверенности в завтрашнем дне, им следует подписывать соглашение о долевой собственности при покупке каждой ценной вещи.
>>> Нотариус Светлана Кучинская для читателей ИД «Вечерний Гомель».
>>> Задайте свой вопрос нотариусу, заполнив форму на сайте belnotary.by.
Следите за обновлениями публикаций в пабликах "Нотариат Беларуси" в социальных сетях: