По закону всё имущество, которое нажито в браке, является общим совместным имуществом супругов и будет делиться в случае развода пополам, если иное не оговорено соглашением о разделе имущества или брачным договором.
При этом делиться будут как доходы, полученные супругами в период брака, так и приобретенное на них имущество
Иногда супруги хотят скрыть то или иное имущество, чтобы его не делить.
Чтобы вывести имущество из-под раздела, некоторые супруги срочно продают его перед разводом с целью оставить себе наличные деньги.
Недавно приняты и с 1 сентября 2022 года применяются поправки в Семейный Кодекс РФ, которые смогут обезопасить одного супруга от растраты общего имущества другим супругом.
Поправки дадут возможность суду изменять доли супругов в их общем имуществе (отступать от равенства долей), если выяснится, что один из супругов без согласия второго совершил сделку с общим имуществом на невыгодных условиях (если согласие на совершение сделки по закону было необходимо).
До этого обманутый супруг мог обратиться в суд и попытаться признать сделку недействительной, что долго и непросто. Сейчас при разделе имущества супругов достаточно заявить, что имущество было продано супругом, и ваше согласие на сделку не было получено.
Подмечу, что покупателю дорогостоящего имущества необходимо запрашивать у продавца нотариально заверенное согласие его супруга на отчуждение имущества либо брачный договор.
Покупателю очень неприятно быть вовлеченным в спор о признании его сделки недействительной.