Важный момент при выборе двухэтажного дома — это наличие жилой комнаты на первом этаже. На плане она может быть обозначена как спальня, кабинет, гостевая или как-то иначе. Такое помещение пригодится не только если у вас часто гостят родственники с ночевкой. Эта комната однозначно будет плюсом и для членов семьи, которым трудно или невозможно подниматься по лестнице.
Кстати: в нашем последнем видео мы рассмотрели несколько вопросов, связанных со спальнями, в том числе показали, как в проекте можно добавить комнату на первом этаже, немного уменьшив другие помещения. Если еще не смотрели — посмотрите:
В проектах домов архитекторы делают спальню или кабинет на нижнем этаже довольно часто. Приведем несколько примеров домов до 200 кв. м.
1. Проект двухэтажного дома из газобетона с кабинетом 9,2 кв. м на первом этаже (D4234)
- Общая площадь: 116 м²;
- Длина: 13,31 м;
- Ширина: 12,96 м;
- Кровля: металлочерепица;
- Материал стен: газобетон;
- Облицовка внешних стен: деревянная вагонка, мокрая штукатурка, облицовочный кирпич;
- Фундамент: ленточный заглубленный монолитный.
На первом этаже в этом проекте запланирован кабинет с выходом на террасу, а также расположены кухня-гостиная, санузел, котельная и прихожая. На втором этаже архитектор разместил две небольшие спальни, одну спальню с гардеробной и ванную.
Такой дом можно построить за 3,4-11,4 млн р. Актуальная стоимость проекта и ориентировочные цены на строительство с учетом комплектации указаны на сайте: D4234.
2. Проект деревянного дома с мансардой и комнатой 11,3 кв. м на первом этаже (D2221)
- Общая площадь: 126 м²;
- Длина: 8,8 м;
- Ширина: 8,8 м;
- Высота в коньке: 9,5 м;
- Кровля: гибкая черепица;
- Материал стен: брус;
- Облицовка внешних стен: без облицовки;
- Фундамент: ленточный заглубленный монолитный.
Примерно половину первого этажа занимает гостиная и кухня-столовая, оставшаяся часть распределена на жилую комнату, котельную, санузел, тамбуры. На мансардном этаже расположены три спальни, ванная и кладовка.
Такой дом можно построить за 1-4,5 млн р. Подробные комплектации и цена проекта указаны на сайте: D2221.
3. Проект углового дома с комнатой на первом этаже площадью 15,4 кв. м и выходом на террасу (D164)
- Общая площадь: 137 м²;
- Длина: 13,64 м;
- Ширина: 11,14 м;
- Высота в коньке: 9,5 м;
- Кровля: металлочерепица;
- Материал стен: газобетон;
- Облицовка внешних стен: облицовочный кирпич;
- Фундамент: монолитная ж/бетонная плита.
Первый этаж начинается с просторной прихожей, ведущей в кухню-гостиную. Вдали от входа расположена спальня и санузел. В котельную ведет отдельный вход с крыльца. Из гостиной и спальни предусмотрены выходы на уютную угловую террасу. На верхнем этаже находятся три спальни по 15 метров, ванная и гардеробная.
Такой дом можно построить за 4,3-14,6 млн р. в зависимости от комплектации. Стоимость проекта и цены на строительство дома по этому проекту указаны на сайте: D164.
4. Проект дома с изолированной кухней и спальней 15,2 кв. м на первом этаже (D220)
- Общая площадь: 170 м²;
- Длина: 12,3 м;
- Ширина: 8,3 м;
- Высота в коньке: 8,8 м;
- Кровля: гибкая черепица;
- Материал стен: газобетон;
- Облицовка внешних стен: деревянная вагонка, мокрая штукатурка;
- Фундамент: малозаглубленные ростверки.
На первом этаже расположена небольшая гостиная и отдельно от нее кухня с обеденной зоной. С другой стороны от холла находится жилая комната, санузел и котельная с переходом в кладовку. На мансардном этаже вокруг габаритного холла архитектор разместил 3 спальни и санузел. Часть холла отгорожена под кабинет.
Такой дом можно построить за 4-17 млн р. Подробные характеристики, комплектации и цена проекта указаны на сайте: D220.
5. Проект кирпичного дома с сауной и спальней 12,7 кв. м на первом этаже (D1044)
- Общая площадь: 187 м²;
- Длина: 15,29 м;
- Ширина: 11,36 м;
- Кровля: металлочерепица;
- Материал стен: кирпич;
- Облицовка внешних стен: облицовка камнем, облицовочный кирпич;
- Фундамент: монолитная ж/бетонная плита.
Примерно половина первого этажа отдана под дневную зону: здесь расположена гостиная с кухней, которые при желании можно сделать изолированными и терраса. На остальной площади размещены спальня, ванная, сауна с душевой и котельная с хозблоком и отдельным входом. На верхнем этаже расположены 3 спальни и 2 ванные. Из двух спален можно выйти на длинную террасу.
Такой дом можно построить за 5,5-17,2 млн р. Актуальная стоимость проекта и ориентировочные цены на строительство с учетом комплектации указаны на сайте: D1044.
Понравилась подборка? Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал. По каким-либо вопросам и деталям по проектам пишите в комментариях, мы с удовольствием ответим Вам!
⭐ Приглашаем подписаться на нас на других площадках:
Там мы публикуем подборки проектов, варианты красивых решений для интерьеров загородных домов, советы по строительству от главного архитектора Domamo и другую полезную информацию.