Подоспело продолжение ситуации с МУП Жилкомсервис.
21.09.2022 года, граждане, работнички данной организации, пришли в квартиру, по заявлению (причина заявления рассказана ранее).
Происходящее дальше, мне, как человеку напрямую связанному со строительством, это показалась как Stendup шоу в их исполнении, ну либо им надо садиться за парту и учиться, учиться, учиться, а по окончанию обучения и на пушечный выстрел не подпускать к решению подобных вопросов, ибо строитель в здравом уме таких вещей не будет говорить и вести себя так не должен.
Итак:
1. Пришли 3 человека: 1 мужчина и 2 женщины. Для составления 1-го акта или дефектовочной ведомости.
2. Своих должностей и имен не назвали, даже после того как им был задан вопрос напрямую.
3. Разговор начался с того, что мужчина заявил: "Я не имею лицензии на составление актов дефекта строительных конструкций".
Собственно, а зачем ты тогда сюда пришёл? В заявлении четко написано: "с вашей стороны необходимо направить специалиста для составления необходимых актов".
Потом данный работничек начал рассуждать на тему того, что зачем я вообще написал заявление и что ремонт этой балки заключается в том, что бы замазать этот скол «как-нибудь» и этот дефект незначительный.
Вот тут действительно, с одной стороны скол находится в растянутой зоне и на несущую способность не влияет, если не обращать внимание на протечки кровли и немаловажную деталь, такую как трещина с толщиной раскрытия до 3х мм. Поэтому надо смотреть ГОСТ 31937—2011 приложение Е таблица Е1 строка 4: промасливание бетона в результате протечек - «Снижение несущей способности за счет снижения прочности бетона до 30%», уже интересно, ведь у меня пятый этаж и плоская кровля, но об этом потом.
Идем дальше, наличие трещины.
Без снятия рыхлого слоя бетона определить направление трещины нет возможности. Провести снятие без составления акта дефекта, все равно что взять на себя вину за преступление, которое не совершал. И если после снятия окажется, что это строка 5 таблица Е1 – «трещины вдоль арматурных стержней не более 3 мм». то это «Снижение несущей способности в зависимости от толщины слоя коррозии и объема выключенного из работы бетона сжатой зоны. Уменьшение несущей способности нормальных сечений в результате нарушения сцепления арматуры. Степень снижения оценивают расчетом. При расположении на опорных участках — состояние конструкций аварийное». Так же этот ГОСТ в п 4.8 говорит «При обнаружении во время проведения работ повреждений конструкций, которые могут привести к резкому снижению их несущей способности, обрушению отдельных конструкций или серьезному нарушению нормальной работы оборудования, кренам, способным привести к потере устойчивости здания или сооружения, немедленно информируют о сложившейся ситуации, в том числе в письменном виде, собственника объекта, эксплуатирующую организацию, местные органы исполнительной власти и органы, уполномоченные на ведение государственного строительного надзора» - Серьезно? Как мне реагировать на человека который пришел составлять Акт и задает вопросы почему я его вызвал? Ну кроме как супер некомпетентным в самой легкой форме я его назвать не могу.
Но дальше было круче.
После упоминания ГОСТа и СП 70 рот одной из дам произвел звуки, которые мой мозг сначала отказался воспринимать, как человеческую речь, так как она сказала: «Я составлю вам акт и напишу в нем, что это вы повредили эту балку». После того как с моей стороны последовало согласие «Пишите и сразу же пишите, что арматура мгновенно заржавела за 12 дней». Мужчина изрек гениальную фразу «Ее (арматуру) такую ржавую на заводе кладут в балки и он там (на заводе) был и лично это видел.» Что? Видел нарушение и ничего не предпринял? Или может отдавал преступные распоряжение? Так может нам стоит, как то начать организовывать народный контроль, посещать заводы, что бы проверять соблюдение технологий и качество выпускаемой продукции? Раз в открытую некоторые работнички об этом заявляют. Если есть, из тех кто это прочитает, опыт или понимание как организовывать народный контроль на коммерческих предприятиях и вообще это можно реализовать, прошу поделится.
Изречение не мальчика, но мужчины:
«Да ваша балка вообще нагрузки не несет, у вас пятый этаж, был бы это первый этаж тут стоило бы подумать». И тут я понял, что некомпетентность перешла на какой-то совершенно запредельный уровень.
Кто хоть краем глаза знает сопромат и теоретическую механику понимает, что при вертикальном строительстве нагрузка от верхних этажей на фундамент передается не через балки, а через вертикальные участки, то есть несущие стены и колонны. Балки постоянно несут нагрузки от элементов (плит перекрытия и порог пола), которые лежат непосредственно на ней. И временные нагрузки от мебели, техники перегородок (не стен), людей и тому подобное (по нормам считают 150 кгс/м2) . Нагрузка от плит перекрытия лежащих на других балка, на другие балки, не передается!!! А какие же нагрузки воспринимает балка 5 этажа? Да все те же, постоянные нагрузки, что и балка нижележащего. А вот по временным нагрузкам становиться уже интересней. Почему интересно, ведь по кровле никто не ходит и перегородок с мебелью там нет, с точки зрения обывателя вы будете абсолютно правы. Но если показатель снеговой нагрузки вас не впечатлил и вам этого мало, то не стоит сбрасывать со счетов ветровую нагрузку (у нее нет стандартных значений, а в расчеты лезть нет у меня желания) тоже не маленькую.
После всех этих шикарных изречений и умозаключений, пришедшие ко мне люди стали осматриваться по квартире в поисках косяков.
И они их нашли, вот только в злобе своей и не компетенции, стали тыкать на неправильное подключение батарей, которые они же и переподключали в рамках проведения капитального ремонта системы отопления и замены железных труб на пластиковые.
С момента посещения (21.09.2022 года.) и по сей день, каких либо документов по результатам их выезда и моего заявления так и не получено. Видно придется писать жалобу в жилищную инспекцию.
В связи с чем, предлагаю всем заинтересованным написать коллективную жалобу в жилищную инспекцию на действия или бездействие МУП Жилкомсервис.
Пока мы действуем по одиночке, они могут нас игнорировать, только вместе мы сможем добиться от них выполнения их же обязанностей и соблюдение наших законных прав.
Подоспело продолжение ситуации с МУП Жилкомсервис.
21.09.2022 года, граждане, работнички данной организации, пришли в квартиру, по заявлению (причина заявления рассказана ранее).
Происходящее дальше, мне, как человеку напрямую связанному со строительством, это показалась как Stendup шоу в их исполнении, ну либо им надо садиться за парту и учиться, учиться, учиться, а по окончанию обучения и на пушечный выстрел не подпускать к решению подобных вопросов, ибо строитель в здравом уме таких вещей не будет говорить и вести себя так не должен.
Итак:
1. Пришли 3 человека: 1 мужчина и 2 женщины. Для составления 1-го акта или дефектовочной ведомости.
2. Своих должностей и имен не назвали, даже после того как им был задан вопрос напрямую.
3. Разговор начался с того, что мужчина заявил: "Я не имею лицензии на составление актов дефекта строительных конструкций".
Собственно, а зачем ты тогда сюда пришёл? В заявлении четко написано: "с вашей стороны необходимо направить специалиста для составлен