В Петербурге насчитали 18 бизнес-центров (БЦ), которые никто не арендует. Как сообщает 11 октября РБК, в городе увеличивается количество БЦ с большей половиной свободных площадей.
Площади на рынке распределены неравномерно: есть здания, в которых свободно больше половины офисов, а есть полностью пустые БЦ. Общая площадь свободных помещений в пустых центрах — 154,7 тысячи квадратных метров.
Большая часть из пустующих БЦ только пришла на рынок. Речь идет о четырех объектах, которые начали сдавать в 2022 году (PulSar, Обводный, дом № 118, Avior Tower и вторая очередь Ferrum).
Эксперты утверждают, что ситуация на рынке — «нонсенс». При этом ставки на офисы в Петербурге стабильны: для помещений класса В это в среднем 1 534 рубля за квадратный метр в месяц, а для А класса до 2 378 рублей (на 4% больше, чем раньше).
С начала 2022 года доля свободных помещения в бизнес-центрах А класса выросла с 3,7% до 11%. Связано это с освобождением больших офисов крупными арендаторами из IT-сферы.