Эксперты насчитали в Петербурге 18 пустых бизнес-центров, в которых не сидит ни один арендатор, еще половина БЦ оказались наполовину свободными. «МК в Питере» узнал у управляющего директора сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрия Золина, как игроки рынка оценивают данную ситуацию и с чем это связывают.
Как объяснил спикер, половина зданий бизнес-центра только введены в эксплуатацию и поступили на рынок недавно. Также роль сыграли коронавирус, начало СВО. Вместе с тем многие IT-компании решили не вести деятельность в России и освободили большое количество площадей.
«Это не вселенская угроза для рынка. Аналитики утверждают, что на сегодняшний день свободно порядка 9–10 % площадей, а если посмотреть на ситуацию до введения частичной мобилизации — было свободно 6-7 %. Есть небольшой отток, но он не критичный», — отметил Золин.
Количество свободных офисных пространств по итогам третьего квартала 2022 увеличилось до 378 тысяч квадратных метров. «МК в Питере» писал, что в БЦ класса «А» доля свободных помещений выросла до 11 %.
Автор: Мария Данилова