также информация в телеграмм-канале @investengin
Работа инвестора на фондовом рынке все больше напоминает лотерею или игру в рулетку. Индекс МосБиржи (IMOEX) на сегодня (11.10.2022) составляет 1949,46 пунктов, это падение на 49% к началу года. При этом, максимальное падение было в феврале до 1681,55 пунктов, потом рост, потом опять падение… какое по счету нас ждет дно впереди никому не известно.
А любой инвестор, в любой ситуации инвестирует, только пытается правильно подобрать активы. Иначе деньги имеют свойство съедать сами себя. На фоне всех неопределенностей фондового рынка, взгляд упал на финансирование реального бизнеса, не через облигации и прочие биржевые инструменты, а на прямое финансирование малого бизнеса в составе крупного бренда.
вся информация ниже взята из открытых источников и не является инвестиционной стратегией и/или рекомендацией
Итак, федеральная сеть пиццерий DODO. Вполне понятный рынок сбыта, растущая доля на рынке, не смотря на огромное количество конкурентов в лице не брендовых пиццерий различных форматов, а также парочки аналогичных крупных федеральных сетей. Динамика развития DODO впечатляет. Смотрите сами:
За 11 лет сеть выросла от одной пиццерии да 836 точек продаж, из которых 801 это франшиза. Т.е. это отдельные компании или ИП, которые купили право работать под этим брендом, но получают всю поддержку в производстве, продвижении, продаже и пр. А если посмотреть на выручку сети, то становится еще интереснее. За девять месяцев 2022 года продажи сети составили 42,4 млрд. рублей. И здесь тоже основная часть – 40,5 млрд. рублей приходится на сеть франчайзи. По факту владельцы DODO получают совокупно около 9% от выручки франчайзинговой сети. Дальше вся эта сумма распределяется на маркетинговые расходы поддержку ИТ-платформы и прочее…
Сеть построена таким образом, что получая франшизу, тебя подключают ко всем бизнес-процессам сети, и твоя задача – это качественн администрировать выполнение всех задач, все остальное сделает за тебя сеть (ну как минимум об этом заявляется). Ядром и гордостью сети является ДОДО ИС – информационная система, которая полностью зарегламентирована, оцифрована, наполнена таймингом и аналитикой. Именно эта система и четкое выполнение регламентов позволило показать динамичный рост всей сети.
Так и в чем интерес обычного инвестора? А вот в том, что для развития сети и открытия новых точек привлекаются не только владельцы и администраторы пиццерий, но и внешние инвесторы. При этом, новая точка (пиццерия) сможет привлечь инвестора, если у владельцев данной точки продаж уже был положительный опыт открытия пиццерии, и действующие пиццерии имеют качественный рейтинг в общей сети DODO. Таким образом, сеть пытается снизить риски невозврата инвестиций и это очень хорошо. Как я уже писал, все процессы зарегламентированы и оцифрованы, каждый имеет оценку, на основе которых и строится рейтинг. Условия инвестирования очень простые – это займ на срок от года и больше, под процентную ставку от 12% годовых и выше, в некоторых инвестиционных предложениях можно в качестве бонуса получить долю в капитале открываемой пиццерии и долю от выручки на срок инвестирования. Эффективная доходность может доходить до 28%. Но итоговое предложение может отличаться в любую сторону, каждое из них индивидуальное. Сейчас есть два активных предложения, с которыми можно ознакомиться на сайте сети.
В таких инвестициях есть вои плюсы:
- понятный рынок сбыта,
- растущая доля федеральных сетей (даже при наличии конкуренции среди аналогичных сетей),
- нет влияния страновых и политических рисков,
- относительно не высокий средний чек – низкий риск снижения объемов продаж при общем ухудшении экономики в стране,
- возможность онлайн наблюдать за показателями конкретной пиццерии, в которую проинвестированы средства,
- сетевая система контроля качества и эффективности каждой отдельной пиццерии.
Но есть и минусы, риски инвестирования никто не отменял:
- управленцы могут, просто, не справиться с бизнесом по различным причинам,
- отсутствие гарантий или залога,
- если пиццерия, в которую вы проинвестировали уйдет в дефолт, разбираться с ней по возврату займа придётся вам самостоятельно уже без поддержки всей сети,
- минимальный порог инвестиций составляет 0,5 – 1,0 млн. рублей,
- срок инвестирования без возможности выйти раньше начинается от года.
Но в целом, для диверсификации портфеля, на фоне шторма на фондовом рынке, это не плохая альтернатива классическому инвестированию. Конечно, если структура вашего портфеля позволяет инвестиции в высокорискованные активы в таком размере. Мне хотелось поделиться интересным инструментом, пишите в комментариях свои вопросы или ищите ответы на сайте сети, а ниже еще пара интересных фактов о сети DODO.
Если этот пост был полезен отметьте его лайком и подпишитесь на канал.
также информация в телеграмм-канале @investengin - подпишитесь, чтобы не пропустить самое интересное
Всем спокойных, растущих портфелей, правильных и легких решений. И конечно же, все что написано ни в коей мере не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
