В РФ больше не действует мораторий на взыскание пеней по коммунальным долгам. Разбираемся, кто будет обязан оплатить этот вид неустойки, а кого минует чаша сия.
Со второго октября в России перестал действовать мораторий на возбуждение дел о банкротстве, однако это событие, как ни странно, гораздо важнее не для тех, кто пребывает в предбанкротном состоянии, а для рядовых потребителей услуг ЖКХ, у которых есть задолженность.
Дело в том, что закончившийся мораторий не позволял начислять пени за задолженность по услугам жилищно-коммунального хозяйства и запускать исполнительное производство со списанием средств с банковского счета гражданина.
Сразу в нескольких регионах управляющие компании поспешили известить жильцов о неминуемом взыскании недополученных средств. Но в ряде случаев должники могут быть спокойны.
Если можно назвать спокойствием жизнь человека, отправившегося на фронт.
Тем не менее, никакие песни и штрафы и сегодня не грозят участникам специальной военной операции, а также членам их семей. Руководство закреплено в законе 378-ФЗ от 7 октября 2022 года. Но остальным гражданам стоит быть начеку.
Когда пени - незаконные
Зачастую коммунальщики не чисты на руку, когда дело касается исполнения законодательства в отношении граждан, имеющих многомесячную задолженность. Так, Life приводит пример жительницы Ессентуков, которая после потери работы накопила долги по услугам ЖКХ. После того, как женщина увидела себя в списке должников, который в подъезде вывесила управляющая компания, она решила проблему за счет помощи родственников. Каково было ее удивление, когда в квитанциях продолжили фигурировать внушительные суммы задолженности - как ей объяснили коммунальщики, “долги по пеням”. Попытки выяснить, за какой срок была начислена эта сумма, результатов не дали. Тогда женщина обратилась в Государственную жилищную инспекцию, где была проведена проверка. Так выяснилось, что управляющая компания рассчитала и взыскивала пени с апреля 2022 года - как раз за период, указанный в моратории. После получения предписания коммунальщики произвели пересчет, но фактически денег ессентучанка не увидела - их зачислили в счет будущих платежей.
Зафиксируем: начисление пеней в период с 1.04.2022 по 1.10.2022 - НЕЗАКОННО. (Подпункт 2 п. 3 ст. 9.1 закона № 127-ФЗ).
Также стоит обратить внимание, что управляющая компания не имеет права вывешивать или публиковать в интернете списки должников - это прямое нарушение закона о персональных данных (152- ФЗ), подпадающее под административную ответственность.
И наконец еще один ценный факт для людей, испытывающих подобные проблемы: с 1 февраля 2022 года закон делает неприкосновенным ежемесячный доход гражданина в размере прожиточного минимума (сегодня это 15 172 рубля). Но важно понимать, что реализовать это право необходимо через заявление к судебному приставу, а еще проще - через Госуслуги.