Приветствую вас, уважаемые читатели моего канала. Вопрос с аварийным жильем в России до сих пор является наиболее актуальным, так как остается множество регионов, где его на местах не решают, либо решают очень и очень медленно.
Простым гражданам зачастую просто не понятно, что делать, ели их дом признан аварийным, многие годами ждут расселения. Если данная тема для вас актуальна, то читайте статью, где мы с вами разберем один вопрос, посвященный продаже недвижимости в аварийном доме.
Можно ли продать квартиру в аварийном доме?
Некоторые граждане попросту не могут в силу семейных обстоятельств или по состоянию здоровья, жить в ветхом аварийном жилье и ждать расселения. В этом случае есть один выход - продать жилье.
Но можно ли это сделать? В Минстрое рассказали, что сделать это можно, если будут соблюдены два условия.
- если не заключено соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
- если нет вступившего в силу решения суда о принудительном изъятии квартиры.
В остальных случаях собственник может продать жилплощадь в аварийном доме.
Однако новый владелец, который приобрёл жильё в здании, подлежащем сносу или реконструкции, в случае расселения имеет право только на выплату, не превышающую стоимость квартиры. Другое жилое помещение взамен изымаемого не предоставляется.
Исключение здесь составляет тот факт, если жильё в аварийном доме было им унаследовано. Вот тогда он сможет претендовать на другую квартиру.
Если статья была вам полезна, расскажите об этом в комментариях. Не забывайте подписываться на канал, ведь впереди вас ждет много полезной информации.