Какой дом лучше, одноэтажный или двухэтажный?

Действительно ли одноэтажные дома стали трендом 2021-2022 года?

Давайте разбираться, в нашей компании «ПрофСтрой К» ведется статистика какие дома заказываются и в топ самых популярных проектов вошло два одноэтажных дома. Это говорит о том, что действительно заказчики, по крайней мере нашей компании, выбирают эти дома для себя. Например, еще в 2016-2018 году ни одного одноэтажного дома не было в ТОП, также и в нашей линейки не было подобных серийных проектов, потому что на них полностью отсутствовал спрос. Конечно же одноэтажные дома — это тренд, то есть до 2020 года их не было вообще, сейчас они уже набирают свою популярность с каждым днем. Но также надо понимать, что конечно же двухэтажные дома, именно по цифрам за все время, они популярнее чем одноэтажные дома, то есть это категория, которая сильно выросла, заняла приличную долю рынка, но пока все равно уступает главному фавориту – это двухэтажным домам.

Почему одноэтажные дома стали настолько популярны:

• во-первых, это безбарьерная среда, что позволяет людям с ограниченными возможностями спокойно двигаться по всему дому.
• второе это лестница, а точнее отсутствие лестницы, которая всех достала и понятно, что, когда тебе 20-30 лет ты бегаешь по этой лестнице прям порхаешь как бабочка, а вот дальше некоторые люди начинают думать наперед и понимать, что может быть лет 60 или в 70 уже будет сложнее по ней ходить.

Скажу от себя, не за всех, тренд одноэтажный – это не от каких-либо «понтов», а потому что удобно. Когда люди хотят «понтов» и хотят как-то выделится и доминировать в поселке над соседями, они строят огромные кирпичные многоэтажные дома, чтобы сразу показать кто здесь живет и какой состоятельный человек. Когда мы делаем для себя, то нам уже не нужна такая площадь, нам уже нужно делать удобное место где нам можно спокойно побыть семьей, пообедать, посмотреть телевизор или поработать дома, и спокойно поспать… вот в чем суть!

• Еще очень важный момент — это встреча гостей, раньше еще 10 лет назад одна из основных потребностей людей, которые заказывали у нас дома, были люди, которые хотели собрать большую компанию, отмечать различные праздники или просто собираться шумной компанией. Потребность состоит в том, чтобы твой дом был таким домом приемов, где ты можешь работать или отдыхать, при этом гости тебя никак не побеспокоят. Сейчас все обстоит иначе и люди начинают думать по-другому. Как только снижается требование к площади, естественно сразу возникает мысль об одноэтажном доме, то есть речь идет про осознанное потребление, делаем то что действительно нужно нам самим, а не то что нужно другим и не для того чтобы показать другим людям какой «я» есть.

Кстати вы можете зайти в Яндекс, там есть статистика запросов и увидеть, что статистика запросов на одноэтажные дома, а также дома до 100 квадратных метров за последние три года возросла в более чем пять раз.

Друзья давайте рассмотрим подробно плюсы и минусы одноэтажного дома, начнем с плюсов:

• Как вы догадались один из главных плюсов — это отсутствие лестницы. Давайте поподробнее про это поговорим, во-первых, лестница это травмоопасно для детей и пожилых людей, да если честно и для молодых людей «на веселе». Дальше лестницу нужно убирать, при этом это не простой труд и занимает достаточно много времени. Также лестница съедает много места на 1м и 2м этаже, это если говорить про удобную лестницу, а если взять «модульную», то не так уж и много места, зато крайне неудобная. Удобная лестница съедает от 6-8м2 на каждом этаже, это не мало. Ну и наконец хорошая лестница — это дорого, самая бюджетная лестница начинается от 200т.р.
• Достаточно одного туалета, если 2х этажный дом, то необходимо делать 2й санузел… Можно конечно обойтись без 2го санузла, но тогда придется спускаться на 1й этаж, а ночью это может быть целым приключением.
• Безусловным плюсом одноэтажного дома является, то что быстрее построить, не нужно кран поднимать что-то там на второй этаж, не нужно строить какие-то большие леса, ну и в целом обычно площадь одноэтажного дома поменьше, поэтому строится он быстрее.
• Ну и вообще в малоэтажных домах звук между вторым и первым этажом разносится хорошо, когда по второму этажу кто-то ходит. В одноэтажном доме нет «прелести» слушать шаги. Я думаю все знают, как это выглядит квартире и могут представить. В 2х этажном доме, эту проблему можно убрать, но это будет дороже.
• Еще один плюс одноэтажного дома - проще развести инженерные коммуникации потому что не нужно думать о стояках, о коробах чтобы все это коммуникации вести с первого этажа на второй.
• Минус одноэтажного дома – это не всегда удается, на конкретно земельном участке, посадить одноэтажный дом достаточной площади, потому что площадь участка ограничена и надо соблюсти все регламенты по расстоянию до соседских заборов, до дороги и так далее… И просто в некоторых случаях одноэтажный дом просто невозможно вписать в участок.
• В одноэтажном доме нет такого понятия как балкон, на практике я замечаю, что в некоторых случаях наши клиенты очень любят балконы. Плюс или минус, решать вам. В наших условиях и наших желаниях балкон имеет место быть, так как большинство любят делать высокие заборы и соответственно без балкона не сможете любоваться красивым видом. Напишите в комментариях что вы думаете про балконы.
• Еще одним из минусов одноэтажного является то что там сложнее сделать разделение на приватную зону и общую зону, в двухэтажном доме это решается легко, можно сказать естественным способом. Общую зону для гостей и друзей, для тусовок и так далее мы делаем на первом этаже, а лестница является в каком-то смысле барьером для того чтобы гости не поднимались куда им не требуется.
• Минус одноэтажного дома — это расходы на фундамент и на кровлю. Возьмем за пример два дома с площадью 100м2, чтобы построить одноэтажный дом, потребуется фундамент 10х10, чтобы построить двухэтажный, достаточно 7х7. По кровле приблизительно выглядит так: у одноэтажного дома площадь кровли 130м2, двухэтажный 75м2. Разница существенная при одинаковой площади.

От себя скажу следующее, минусов и плюсов достаточно чтобы определится сколько этажей необходимо. Лично от себя добавлю, у меня есть одноэтажный дом и двухэтажный, все плюсы и минусы я понимал на этапе проектирования, построил и тот, и другой для разных целей. Самое главное понимать все моменты до того, как начнете жить в доме.

Пишите в комментариях, отвечу на все вопросы и помогу с выбором этажности.