Рынок недвижимости не перестает удивлять, какие только объекты не попадаются, казалось бы, что повидали всякого, но вот читаем очередные новости. В Санкт-Петербурге нашлась квартира из 58 комнат. Бывшее общежитие было приватизировано, при этом целый этаж был выделен в виде отдельной квартиры, а все собственники этих 58 комнат стали долевыми собственниками. Как вам такое?
Необычная квартира имеет необычную планировку: коридорная система, комнаты справа и слева, есть одна большая 50-метровая кухня и можно представить, что происходит на этой кухне. Даже если 58 собственников будут иметь по одному члену семьи, представляете какое количество там должно находиться, и как они питаются, наверное, по очереди.
Имеются выделенные санузлы такого же коридорного типа из расчета один санузел на 4 комнаты. Таким образом, там получается порядка 15 туалетов и единый большой коридор на весь этаж. Как такое могло получиться?
Это зависело от лица, которое проводило приватизацию. Дробление объекта на несколько квартир потребует время и денег, поэтому местная администрация видимо решила упростить себе задачу и оформила квартиру на целый этаж. Это требует всего одной регистрации, возникает один объект недвижимости, один раз кадастровый инженер проводит все работы и этим всё заканчивается.
Как потом пользоваться такой квартирой? Наверное, очень затруднительно. Если вы будете проживать в такой квартире, то как вам прописать кого-то? Вам надо будет собирать согласие всех соседей, которых очень много. Любые операции, которые вы захотите совершить, надо будет согласовывать со всеми дольщиками, в т.ч. по продаже доли в этой квартире, когда придется соблюдать преимущественное право других соседей.
Проживание в такой квартире заведомо усложняет жизнь любому нормальному человеку и трудно себе представить, что до такого кто-то додумается, но оказалось, что есть. В своей практике мы подобных объектов не встречали, максимум 4-5 комнат в которых проживали отдельные лица, но до такого не доходило никогда. Мы ничему не удивляемся, всё в нашей жизни бывает.
Правила покупки коммунальной квартиры!
Как увеличить стоимость продаваемой квартиры?
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)