Сегодня я затрону такой вопрос, в котором Ваши мнения могут разделиться🤷♀. Очень часто только начинающие мастера ипотеки стремятся избежать всяких нотариальных расходов, чтобы для клиента получилось выгоднее и дешевле. Говорят «Да ну зачем мы будем тратиться на нотариуса?», «У меня везде знакомые», «Я тут везде за вас сбегаю и всё будет хорошо». Но стоит ли оно того❓
✅Моё мнение. В целом как будто бы да, мы можем многое сделать от имени продавца и покупателя, получив заранее в офисе подписи на разных бланках и заявлениях, либо назначив им встречу совместную для подписания документов. А вот потом начинается:⤵️
⭐️Сходите в МФЦ;
⭐️Сходите в Росреестр;
⭐️Сходите туда, сходите сюда;
⭐️Сделайте это, сделайте то.
Мы сейчас живём в эпоху таких скоростей, что гонять клиента, продавца или покупателя земельного участка по различным инстанциям не выгодно с точки зрения тайминга🕐🕓🕢! То есть для чтобы что-то организовать в процессе, с людьми нужно договориться или получить талон в Росреестре или МФЦ🏢, иногда ждать... А для этого необходимо согласовать для клиента удобное время, чтобы он туда съездил и потом приехал к Вам. Вы потеряли 1-2 дня именно на то, чтобы заказать документ, плюс ещё столько же, чтобы его получить на выходе. 💁♀
Когда вы пользуетесь доверенностью Вы либо самостоятельно делаете, либо поручая ассистенту, при этом просто уведомляете клиента о том, что вы пошли куда то в орган от его имени. Просто уведомляете и делаете всё самостоятельно и в течении 1,5 часов выполняете поставленную задачу💼. Тоже самое происходит и при получении документов. Таким образом вы экономите 1-2 дня на одном документе, а таких документов может быть несколько🌝🌒. В целом доверенность стоит от 2 до 3 тысяч рублей. А вот доверенность от продавца и покупателя обойдётся от 4 до 6 тысяч рублей. Не такие уж и огромные расходы для того, чтобы ускорить все процессы в ипотеке, как вы думаете?🙂
Мы в компании в последнее время стали внедрять такую практику, что по возможности даже доверенность клиенту может ничего не стоить🤝.
Дорогие друзья, а вы что думаете по этому вопросу? Стоит ли при ипотеке экономить на нотариусе или можно обойтись своими силами?⚖️🧐. У вас как принято? Экономия денег или времени?
#ипотека #дальневосточнаяипотека #ипотекалегко #дви #ипотекаижс #льготнаяипотека #кредитнаяистория #опытжопыт #школаиринабрызгина #сельскаяипотека #гуруипотеки