Более половины россиян ожидают в ближайшие полгода роста цен на недвижимость, на этом фоне почти треть граждан рассматривают покупку жилья как выгодную инвестицию, говорится в исследовании банка "Открытие", которое имеется в распоряжении РИА Новости.
"Больше половины россиян (51%) полагают, что в ближайшие полгода цены на недвижимость будут расти. По мнению россиян, наибольший рост стоимости квадратных метров произойдет в сегменте новостроек – так считают 59% опрошенных россиян", - сказано в исследовании. Банк провел исследование 5-9 октября методом онлайн-интервью по репрезентативной выборке среди 1000 россиян в возрасте от 18 до 65 лет в городах с населением более 100 тысяч человек.
Около 22% опрошенных считают, что цены на недвижимость в новостройках в ближайшие полгода вырастут на 15% и более. Еще 37% ожидают роста цен на 5-15%, а 13% респондентов прогнозирует удешевление жилья в новостройках на 5-15%. По мнению 6%, цены снизятся еще сильнее – на 15% и более. Примерно 12% полагают, что цены на жилье в новостройках в ближайшие полгода не изменятся. Остальные 9% затруднились дать свой прогноз.
Также более половины респондентов (52%) ожидают роста цен на относительно новое вторичное жилье не старше 5 лет. Из них 17% прогнозируют увеличение стоимости на 15% и более, а еще 35% - менее значительный рост цен, на 5-15%. Каждый пятый респондент (20%) полагает, что цены на такое жилье в ближайшие полгода начнут снижаться. По мнению 18% опрошенных, цены не изменятся, а 10% затруднились с ответом.
Чуть менее половины граждан (47%) ждут роста цен и на вторичное жилье старше 5 лет: по мнению 13%, он составит 15% и более, 34% полагают, что от 5% до 15%. Почти четверть опрошенных (23%) ожидают снижения цен на такое жилье. По мнению 20%, цены не изменятся. Каждый десятый затруднился ответить.
Среди факторов, которые способны оказать негативное влияние на рынок недвижимости в ближайшие полгода, россияне чаще всего называли риск безработицы и снижения доходов (50%). В свою очередь самым популярным фактором, который может оказать положительное влияние на отрасль, респонденты считают продление программ госипотеки на выгодных условиях (49%).
В результате 29% россиян считают рынок недвижимости привлекательным для инвестиций. Примерно треть (34%) сочли рынок недвижимости непривлекательным для инвестиций в нынешних условиях. Остальные 38% затруднились ответить на этот вопрос.
Глава Минстроя Ирек Файзуллин в августе сообщил, что не видит предпосылок для резкого роста или снижения цен на жилье в России. В июне гендиректор компании "Дом.РФ" Виталий Мутко заявлял РИА Новости, что рост цен на жилье в РФ в 2022 году ожидается в пределах инфляции. По прогнозу ЦБ, инфляция в РФ в 2022 году составит 11-13%.