Российские банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечных заемщиков. Теперь на момент последних выплат он может достигать 70–75 лет. Такие условия предусмотрены в ряде крупнейших организаций страны, рассказала журналистам «Известий» специалист федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Например, предельный возраст ипотечных заемщиков увеличили на пять лет в ДОМ.РФ, «Промсвязьбанке», Всероссийском банке развития регионов, «Ак Барсе» и «Росбанке». По данным издания, аналогичные меры приняли в Сбере, «Минбанке» и «Альфа-банке», а «Совкомбанк» повысил планку до 85 лет.
Доля ипотечных заемщиков, у которых основным доходом является пенсия, остается невелика на рынке недвижимости России. Однако за прошедшие месяцы 2022 года она выросла на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2021-го, сообщили Татьяна Решетникова.
Принятая банками мера направлена на расширение аудитории потенциальных заемщиков, считают эксперты рынка. Ипотека станет более доступной для россиян в возрасте от 40 лет и выше, так как они смогут оформить кредит на более долгий, даже на максимальный срок и тем самым уменьшить размер ежемесячного платежа.
Одной из главных причин нововведений специалисты называют рост стоимости жилья. Чтобы распределить кредитную нагрузку, россияне все чаще берут заём на максимальный срок в 30 лет. При этом как минимум 40% семей не могут позволить себе даже льготную ипотеку по пониженным ставкам, рассказала ранее первый замминистра труда и соцзащиты Ольга Баталина.
Ранее мы писали, что годовой план по вводу жилья в Нижегородской области выполнен на 56,6% с января по июнь 2022 года. За этот период в регионе ввели более 1 млн квадратных метров новостроек.