🏠«Массовых скидок ждать не стоит»: эксперт оценил вероятность снижения цен на недвижимость в Омске

🏠«Массовых скидок ждать не стоит»: эксперт оценил вероятность снижения цен на недвижимость в Омске

Ситуация на рынке сейчас остаётся стабильной, несмотря на происходящее на мировой арене. Эксперт Роман Дребушевский, директор агентства недвижимости «КвартСервис», подчёркивает, что в дальнейшем всё будет зависеть от политики государства.

«Если говорить о ситуации сегодняшнего дня, то больше факторов направлено на снижение цен на недвижимость. Ожидается небольшой прирост ставок по ипотеке. Некоторые семьи приостановили покупку недвижимости в связи с частичной мобилизацией. Но ситуация может поменяться в один день. Например, снижение ключевой ставки или появление очередной программы государственной поддержки строительной сферы или семей военнослужащих может резко увеличить спрос на недвижимость. К тому же есть инфляция и себестоимость строительства нового жилья, ниже которой продавать никто не будет», — говорит Роман Дребушевский.

Он отмечает, что рынок недвижимости в целом достаточно консервативный, а государство прекрасно понимает, что эта сфера бизнеса является локомотивом развития экономики в стране. Поэтому правительство тщательно контролирует ситуацию на рынке и довольно оперативно регулирует её через государственные программы и изменение ключевой ставки.

С момента объявления частичной мобилизации больших качелей в сфере недвижимости в Омске не наблюдается. По словам Романа Дребушевского, есть желающие поскорее избавиться от жилья, и есть те, кто хочет решить «квартирный вопрос» поскорее, до повышения ставок по ипотеке. Поэтому общее количество сделок, заявок на ипотеку и объектов, выставленных на продажу не снижается. «Массовых скидок в 30-40 % от стоимости не было, и не стоит их ожидать», — отмечает эксперт.

Директор агентства недвижимости считает, что, несмотря на ситуацию на мировой арене, вкладываться в недвижимость сейчас безопасно. Это один из самых лучших способов сберечь капитал в долгосрочной перспективе, так как рынок недвижимости традиционно самый стойкий по отношению к разного рода катаклизмам.

«Инвестиционная привлекательность новостроек в нашем городе высока, потому что за последние годы у нас сформировался дефицит нового, современного жилья. Проекты, вводимые в эксплуатацию, построенные по столичным стандартам, будут однозначно пользоваться повышенным спросом. Цена готового жилья будет явно выше, чем при покупке в период строительства», — заключил эксперт.

@om1ru