После получения разрешения на перепланировку и ее проведения процесс оформления изменений не заканчивается. Не менее важно ввести объект в эксплуатацию. Актирование квартиры после перепланировки в Москве — один из основных этапов по оформлению изменений. Именно этот документ является официальным завершением ремонта. На основании актов владелец получает в БТИ новые документы с внесенными изменениями.
Для чего нужно актирование квартиры после перепланировки
Акт необходим для подтверждения, что перепланировка проведена в соответствии с предоставленным проектом, а работы отвечают стандартам. Документ содержит основные данные о переустройстве, информацию об основаниях для проведения работ и непосредственно заключение комиссии.
Акт необходим при проведении любых работ по переобустройству квартиры. Исключением является только косметический ремонт и незначительные работы, не изменяющие первоначальную планировку, не влияющие на безопасность и эксплуатационные качества здания в целом.
Как получить акт о перепланировке квартиры в Москве
Это документ, выдаваемый Мосжилинспекцией на основании проверки, проведенной специальной комиссией. Последняя состоит из нескольких специалистов, непосредственно выезжающих на осмотр объекта.
Специалисты проверяют наличие и оформление предыдущих документов, а также осматривают результаты перепланировки:
- соответствие расположения сантехнического оборудования проектной документации;
- расположение дверных проемов, несущих конструкций и межкомнатных перегородок;
- наличие свободного доступа к общедомовым коммуникациям.
Для получения акта перепланировки необходимо написать заявление с уведомлением об окончании ремонта, желании получить документ. Заявку отправляют туда же, где получали разрешение на перепланировку.
В установленное время необходимо обеспечить специалистам доступ к месту проведения работ, предоставить акт скрытых работ.
Процесс оформления документа занимает около месяца при условии, что у комиссии не возникло вопросов. В противном случае дело может затянуться, не исключен вариант получения отказа. При незаконной перепланировке без предварительного согласования не избежать судебных разбирательств.
Когда нужен акт скрытых работ
Акт необходим, если при перепланировке были проведены работы, которые невозможно оценить после окончания ремонта. Например, усиление проемов, изменение послойной конструкции полов, гидроизоляция. Документ оформляется задолго до окончания ремонта и предъявляется комиссии во время осмотра. Отсутствие акта может привести к тому, что проверяющие потребуют вскрыть конструкции для проверки качества работ.
Наша компания предоставляет услуги по согласованию перепланировки в МСК на любом этапе проведения работ. Вы можете избавить себя от хлопот, связанных с получением актов, доверив этот этап нашим сотрудникам. Таким образом вы избавите себя от риска получения отказа и длительного ожидания ответа.