В Российской Федерации проектирование делят на 4 этапа. Это обусловлено экономическими составляющими, так как заказчик нередко урезает финансовую часть, которая полагается на реализацию проекта. В результате этого он получает работу, соответствующую вложенным в неё средствам. Этот подход предполагает увеличение расходов в будущем.
В Европе бизнес-процесс имеет более выгодную оптимизацию. Каждый из четырёх этапов разбит ещё на 2-4, что помогает определить наиболее эффективные пути решения и выявить гармоничное соотношение технических характеристик. В России этот метод дробления на начальном этапе внедрения.
Стадии проекта:
• Эскиз — разработка основной идеи.
• Проектная документация — детальное исполнение эскиза.
• Рабочая документация — проработка финальных материалов, опираясь на которые будет проходить строительство.
• Авторский надзор — проверка и необходимое исправление решений и контроль строительства.
✅ Предпроектный анализ
Стартовые работы включают изначальный анализ проекта, заключение договора и составление технического задания. Предпроектный анализ помогает определить финансовую престижность. Однако заказчик может принести в конструкторское бюро проект с уже выполненным анализом. Тогда исполнитель приступит к следующей стадии.
✅ Эскиз
По результатам составленного технического здания разрабатывается эскизный проект или форэскиз, который представляет собой стартовое требование заказчика, а после — эскиз. На этапе составления эскиза закладываются ресурсы для дальнейшей детализации. Формируется объёмная концепция проекта, появляется представление территории, обозначаются технико-экономические показатели. Точных уточнений по размерам на планах эта стадия не предусматривает.
✅ Проектная документация
Эта стадия подразумевает проработку и уточнение деталей. Происходит выполнение чертежей и разработка узлов. По полученным материалам нельзя строить, однако для экспертизы они подходят.
✅ Рабочая документация
Финальная доработка документации по проекту, доделанные чертежи с уточнениями, просчитанные узлы и озвученные материалы. Сделанная документация высылается в штаб строительства.
✅ Авторский надзор
Строительство объекта заложено, а архитектор производит проверку и сверяет, выполняются ли на стройплощадке решения, указанные в рабочей документации.
✅ Согласования
На всех этапах проект подвергается уточнению у заказчика либо же в других надзорных органах.
Если нуждаетесь в услугах технического надзора по строительству сооружений — ждём в личные сообщения 📣
