Второй тип вида на жительство в Турции – это натурализация, которая подразумевает оформление гражданства этой страны. Этот тип также имеет свои ограничения и требования.
Они зависят от градации городов, в которых иностранный гражданин собирается получить ВНЖ с правом на натурализацию на основании покупки недвижимости.
Если приобретаемый объект недвижимости находится в одном из 30 крупных городов, то стоимость объекта должна быть не ниже $75 тыс. Если в маленьком городе - не менее $50 тыс.
Эта схема натурализации предусматривает и серьезные требования. Так, для получения гражданства обладателю ВНЖ нужно проживать на протяжении 5 лет в стране постоянно. В течение этого срока Турцию разрешается покидать не более, чем на полугода.
Самыми серьезными требованиями являются – отказ от первого гражданства, шаг, на который решаются не многие, а также сдача экзамена на знание турецкого языка. Кроме того, на рассмотрение документов уходило времени до года. Но гарантий положительно решения никто не обещал.Так или иначе, этой схема не вызывала большого интереса среди заявителей.
Альтернативой ей стала программа «Гражданство за инвестиции». Изначальная стоимость этой программы изменилась в большую сторону – с с $250 до $400 тыс. Ее преимущество состоит в том, что паспорт можно получить, как и прежде, по упрощенной схеме в течение 6-8 месяцев. По ней переезжать в страну, менять статус налогового резидента, а также сдавать экзамен на знание турецкого языка, не нужно.
Что с рыком жилья
Если вернуться к запрету на выдачу ВНЖ покупателям недвижимости в некоторых районах страны, то для рынка он стал полной неожиданностью. Хотя местных жителей и воодушевил. Ряд компаний попытался даже повлиять на Анкару с просьбами изменить условия ограничений. Но на решения властей их обращения не оказали никакого влияния. Как полагают, едва ли ограничения в нынешнем их виде до конца 2023 года пересмотрят.
Кроме того, цены в курортных зонах Антальи и Аланьи за последние полтора года выросли в два раза. Так, в центре Аланьи почти не найти новый проект дешевле €150 тыс. В курортных зонах за квартиру 1+1 в комплексе на стадии строительства цены начинаются с €60–65 тыс. А варианты цен до €100 тыс. возможно попытаться найти в районах Алтынташ, Верхняя Оба, Тосмур.
На этом фоне от нескольких дней до одного месяца увеличились сроки платежей из России в Турцию. Оплату можно производить из российского банка, не находящегося под санкциями, в турецкий банк напрямую, пользуясь платежной системой «Золотая корона». Работает схема перевода средств с рублёвого счёта в РФ на открытый рублёвый счёт в турецком банке. При этом банк конвертирует поступившие деньги в валюту, взимая за снятие комиссию.
В этой ситуации при просрочках платежей строительные компании могут аннулировать контракт с покупателем. Так или иначе, девелоперы, которые продали объекты ещё до двукратного повышения цен, понимают, что прогадали. Поэтому, с учетом того, что сейчас этот процесс может затянуться, за приобретенный объект в рассрочку, нужно переводить средства в Турции заранее.
Подписывайтесь.
По вопросам приобретения недвижимости в Турции и Санкт-Петербурге обращайтесь:
Наши телефоны:
СПб: +7 (905) 204-63-06
Турция: +90-534-422-47-77
В Телеграмм: @TatiRazz
через WhatsApp,либо оставьте заявку на сайте https://istoriya.store/
Другие материалы нашего канала по ссылке: https://zen.yandex.ru/id/5e16d176bc251400b0dbf6f7