Как не платить за воду, когда есть своя скважина
Можно ли отказаться оплачивать воду в СНТ, если на участке есть своя скважина?
С.А. Глушнев, Рязанская обл.
Да. Для этого необходимо направить заявление председателю СНТ и отказаться от пользования водоснабжением. На этом основании потребовать не включать расходы на оплату воды при составлении размеров взносов.
Можно пойти и другим путем – поднять вопрос на общем собрании членов СНТ. После должно будет пройти голосование, а результаты – оформлены в протоколе.
Если председатель СНТ не исполняет решение суда
Как заставить председателя СНТ внести изменения в устав и разрешить оплачивать взносы на расчетный счет? Два суда выиграли. Решения судов она не выполняет. Сменить ее нет никакой возможности.
А. Осипов, Новгородская обл.
Для этого с судебным решением необходимо обратиться в Службу судебных приставов. По закону судебный пристав должен будет проконтролировать исполнение председателем своих обязанностей по решению суда. Если же последний так ничего и не сделает, то пристав должен будет привлечь его к административной или уголовной ответственности в зависимости от обстоятельств дела.
Если мешает соседская баня
Соседи, не соблюдая СНиП, построили баню. Как грамотно их заставить снести или устранить это нарушение?
Признать постройку самостроем и обязать ее снести может только суд. Но для начала лучше направить официальную претензию соседу. В ней стоит указать на допущенные при строительстве нарушения, а также на последствия для соседа в случае игнорирования претензий – судебные тяжбы и расходы.
Если же сосед отказал в удовлетворении требований, то тогда остается идти в суд. К иску надо будет приложить копию направленной претензии, заключения специалистов и потребовать устранения нарушений.
Суд будет уже по своему усмотрению решать данный спор. Если владельца бани признают виновным, то ему ее придется либо снести, либо устранить нарушения закона – тоже по усмотрению суда.
Если на соседнем участке вырос самострой
Некоторые члены садоводческого товарищества на своих приватизированных земельных участках осуществляют строительство садовых домов и других построек без согласованных проектов, по своему усмотрению. Несут ли они за это какую-либо ответственность?
Римма Гофрыкина, Смоленская обл.
За строительство садовых домов и других построек без согласования предусмотрена ответственность. В данном случае можно говорить о самострое.
Если такой самострой возведен в соответствии с регламентами и по закону, то его можно узаконить, и тогда никаких неприятных последствий быть не должно.
При этом бывает ситуация, когда самовольная постройка не отвечает установленным требованиям, но возможно исправить нарушения. В таком случае самострой также может быть впоследствии сохранен по усмотрению суда. В иной ситуации самострой необходимо снести, а еще и за счет собственника. Решение о сносе самовольной постройки принимается судом.