Как выросла стоимость строительства дома - в 2022 год по сравнению с 2021 годом
Недостроенные дома, не возникает из ниоткуда. Часто это связано с высокими затратами на строительство домом. Цены на материалы взлетели, а за работу специалистов надо платить больше.
Конечно, каждая строительная площадка индивидуальна, поэтому ко всем расчетам и затратам следует подходить с большой осторожностью. Однако видно, что разница в стоимости строительства в 2021 и 2022 годах значительна. Следует понимать, что в 2022 году стоимость строительства дома будет примерно на 20-30% выше, чем в соответствующий период прошлого года. Это действительно много, тем более, что многие вложения финансируются из уровня ипотеки. Важно, что из-за высокой инфляции процентные ставки, а значит, и платежи по кредиту, значительно увеличились.
Стоимость строительства дома – что дорого, а что может быть дешевле?
Несомненно, стоимость строительства дома увеличилась за счет значительного роста цен на стройматериалы, которые начали динамично расти в августе 2021 года. Правда, в последнее время рост немного замедлился, и можно наблюдать стабилизацию, но июль 2022 года стал первым месяцем за 2 года, когда цены на материалы изменились незначительно. К сожалению, прогнозы не оптимистичны.
Российская ассоциация работодателей строительной отрасли указывает, что цены на строительные материалы на российском рынке будут продолжать расти. Это связано с ростом цен на сырье (в том числе сырую нефть, медь, алюминий, железо). Кроме того, дорожают энергоресурсы, а значит, дорожают и затраты на производство строительных материалов. Ситуация на востоке, которая нарушает поток поставок из России, Украины и Белоруссии, также не улучшает ситуацию. Как будто этого недостаточно, падение стоимости злотого по отношению к доллару или евро также неблагоприятно. Единственным фактором в пользу падения цен на стройматериалы, пожалуй, является только снижение спроса.
Растут и цены на строительные услуги, хотя в последнее время это иллюзорные изменения. Трудно предсказать, как будут выглядеть затраты на рабочую силу в будущем. Если вам интересно, как сократить расходы на ремонт или строительство, возможно, стоит подождать. Падение спроса может означать усиление конкуренции на рынке и, следовательно, падение цен. С другой стороны, с начала 2023 года значительно возрастут затраты на оплату труда. В первой половине 2023 года минимальная заработная плата увеличится, что для работодателя означает дополнительные затраты.
Еще один вариант сократить расходы на строительные материалы – это выбор строительных магазинов «купи кирпич». Наша сеть строительных магазинов предлагает самые доступные цена на строительные материалы в Казани.
ЧМ-2022 + 1XBET = $520
После четырех лет ожидания чемпионата мира по футболу в Катаре стартует сегодня!
Ставь на матч-открытие турнира между Катаром и Эквадором и забирай новый бонус от 1XBET!
Но сначала не забудь зарегистрироваться по ссылке https://1xbet.kz?bf=6379d139bcdb7_427527135
Как построить дом дешевле - на чем можно сэкономить?
Если вам интересно, как удешевить строительство дома, у вас есть несколько вариантов. Конечно, гораздо проще сэкономить на строительной площадке перед началом работ, например, выбрав дом немного меньшего размера, здание менее сложной формы или более простую крышу. Ниже приведены несколько советов, как в трудные времена построить дом дешевле:
- более дешевый участок земли (например, в худшем месте на окраине города, с хорошей почвой без необходимости внесения удобрений);
- более дешевый проект дома (например, готовый проект, адаптированный к потребностям участка и условиям застройки);
- дом меньшего размера (например, без подвала и гаража; предполагается, что каждая комната будет стоить около 500 000 рублей);
- более дешевая технология домостроения (например, быстровозводимая облегченная каркасная конструкция, модульные дома, сборные дома);
- внедрение в хозяйственную систему (самостоятельное строительство, позволяющее сэкономить до 20% затрат);
- анализ стоимости строительных материалов (например, высококачественные альтернативы, более дешевые строительные материалы);
- более дешевые отделочные материалы (например, панели вместо паркета, меньше точек освещения);
- согласование цены (стоит использовать одну компанию, которая возьмет на себя строительство и отделку, тем более, что у такой организации обязательно есть скидки на стройматериалы).
Как видите, есть несколько вариантов удешевления строительства дома. Гораздо сложнее сделать это после того, как работа начата. Тогда большое поле для экономии дает построение экономической системы, конечно в случае работ, которые можно выполнить самостоятельно. Всегда есть выбор более дешевых материалов, но в местах, где их можно использовать. Также обязательно согласование цен, будь то услуги, предоставляемые профессионалами, или сами материалы.
На чем нельзя экономить при строительстве дома?
В долгосрочной перспективе использование некачественных строительных материалов зачастую приводит только к расточительности. Иногда это может быть связано с более высокими затратами на отопление, иногда – с необходимостью срочного ремонта.
На строительных материалах точно не стоит экономить. Фундаменты должны быть прочными, ведь они являются основой всего здания. Изоляция также важна. Несмотря на то, что она невидима, она действует как барьер для влажной среды, в которой могут процветать грибки и плесень. Теплоизоляция кровли также должна быть качественно сделана. В противном случае расходы на отопление могут увеличиться на 25%.
Конечно, можно купить более дешевые аналоги, но делать это нужно с умом. Экономия может быть иллюзорной и обернуться сбоем в ближайшем будущем. Однако сама стоимость строительства дома в ближайшие месяцы вряд ли будет значительно ниже. Что еще хуже - есть признаки того, что это будет еще дороже, особенно если стройматериалы снова подорожают.