Практически во всех многоэтажных домах имеются лоджии или балконы, играющие роль вспомогательного пространства. Используют их по-разному. Кто-то хранит в таком помещении сезонные вещи, стройматериалы или просто ненужный хлам, а кто-то обустраивает его под зону отдыха или зимний сад. В любом случае балконы и лоджии являются отличным дополнением квартирного пространства. Но что между ними общего? И чем они различаются? Об этом поговорим в нашей статье.
Чем лоджия отличается от балкона?
Главное отличие лоджии от балкона – равномерность с фасадом здания. То есть, лоджия как бы углублена в комнату, расположенную вдоль нее, и открыта только с одной стороны. Балкон же считается самостоятельным элементом и имеет три открытые стороны.
Также существуют отличия в конструкции. Основная часть балкона – это железобетонная плита, выходящая за пределы фасада и принимающая нагрузки конструкции одного балкона. Железобетонная плита лоджии выступает за наружную стену, но не выходит при этом за пределы фасада и опирается на полунесущие и несущие элементы здания.
Стоит сказать про отличия в размерах. Если площадь лоджии может занимать чуть ли не весь периметр помещения в зависимости от архитектурных особенностей, то слишком габаритный балкон представляет опасность для всей стены, к которой он крепится. Поэтому чаще всего балконы меньше по размеру в отличие от лоджий.
Виды балконов и лоджий
Рассмотрим основные типы балконов:
· Застекленные – это просторные современные балконы, которые остеклены наполовину или целиком;
· Кованые – балконы с кованым орнаментом на основании или решетке (могут быть как маленькими, так и большими);
· Французские – это балконы с минимальным пространством. Чаще всего они представляют небольшой прямоугольный или полукруглый выступ, в который можно поставить разве что только ногу. Такие конструкции можно монтировать не только у дверей, но и у окон. Также французскими называют балконы, которые остеклены в пол, их современные «братья»;
· Навесные – такие балконы держат специальные крепежи, расположенные у их основания. Чаще всего можно встретить на первых этажах зданий;
· Пристроенные – это балконы с обязательными элементами, представленными несущими консолями и лицевыми опорами для уменьшения нагрузки на стену. Оборудуются на вторых этажах зданий.
В последнее время можно встретить также балконы, которые выступают за пределы фасада здания только наполовину. Такие конструкции стали популярны в новостройках.
Лоджии также различают между собой. Выделяют следующие:
· Встроенные – это лоджии, которые занимают площадь отапливаемого помещения. То есть, такая конструкция имеет с квартирой 3 общих стены;
· Угловые – лоджии, расположенные, как правило, на углу здания. Они имеют с помещением 2 общие стены;
· Выносные – такие лоджии легко можно спутать с балконами, однако, они отличаются по конструкции.
Последствия различий между балконами и лоджиями
Различия, рассмотренные выше, имеют некоторые последствия для владельцев квартир. И в первую очередь это касается остекления. Для лоджии возможности безграничны, ее железобетонная плита способна выдержать любые оконные конструкции, которые имеются на сегодняшний день. А с остеклением балкона приходится задумываться о весе и рассчитывать, сколько сможет выдержать конструкция. Чаще всего владельцы балконов выбирают легкие алюминиевые профиля.
Еще один момент – утепление. Как уже было сказано, лоджия не нуждается в расчете веса, поэтому утеплить ее можно всеми мыслимыми и немыслимыми способами. С балконами же стоит просчитать вес утепления, чтобы «не обрушиться» на соседей снизу. Обсуждая тему веса, стоит добавить и про предметы, хранящиеся на балконе. Не стоит хранить там тяжелые вещи.
Если из лоджии можно сделать дополнительную комнату и обустроить там зону отдыха, кабинет или гостевую, то на балконе рекомендуется обозревать окрестности и дышать свежим воздухом.
Наверное, единственный минус лоджии – недостаток естественного освещения, что следует учитывать при оформлении ее интерьера.
Что общего между балконами и лоджиями?
В различиях разобрались, теперь рассмотрим общие черты:
· Прямая зависимость от дизайна фасада здания. В соответствии с законодательными документами и балкон, и лоджия не должны нарушать внешний вид здания и его историческую и культурную ценность;
· Дополнительное жилое помещение. Обе конструкции можно оборудовать отдельной комнатой. Главное при этом изучить технические особенности и получить необходимые разрешения в законодательных органах;
· Рациональное использование. Если из балконов и лоджий не удается оборудовать отдельное жилое помещение, то их функциональность для владельца квартиры велика. Их можно использовать в качестве кладовых или подсобных комнат.
Зачем остеклять?
Полностью обустроенные лоджии и балконы – это остекленные конструкции.
Можно привести несколько доводов в пользу остекления:
· Поддержание комфортной температуры. Летом окна будут задерживать горячий воздух, а зимой – холодный;
· Защита от неблагоприятных факторов окружающей среды. В остекленных конструкциях исключено попадание, осадков, пыли и смога в помещение. При этом увеличивается их срок службы;
· Дополнительная шумоизоляция. Современные стеклопакеты максимально минимизируют шум с улицы;
· Повышение безопасности квартиры. Остекление создает препятствие для проникновения воров в помещение. А обеспечение рамы противовзломной системой, вообще исключит подобные инциденты;
· Остекленный балкон или лоджию можно оборудовать под дополнительную комнату, где будет так же уютно, как и в самой квартире.
Остекление бывает холодное и теплое. Для холодного используются алюминиевые рамы и однокамерные стеклопакеты. Такая конструкция отличается низким весом, а поэтому рекомендована в домах со старым жилым фондом. При теплом остеклении применяются энергосберегающие окна. Из-за большого веса их можно монтировать только на лоджии или в новостройки, где балконы имеют высокие несущие способности.
Определение балкона и лоджии по закону
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, в частную собственность входит территория, которая расположена между плитами, несущей стеной и ограждениями для летних площадок в квартире. Данное правило относится как к лоджии, так и к балкону. То есть, правила пользования такого пространства одинаково для их владельцев. Описания лоджий и балконов, а также их различия подробно описаны в СНиПах.
В новостройках современного типа возводятся и лоджии, и балконы. Однако, будущие владельцы квартир отдают предпочтение первым, и хотят вовсе отказаться от летних площадок, что невозможно по закону. В здании, где более 5 этажей, обязательно должен быть запасной выход.
Возможна ли перепланировка?
Многие владельцы квартир в многоэтажных зданиях хотят расширить жилое пространство и снести перегородку между комнатой и лоджией или балконом. Возможно ли это? Да, возможно, однако, не во всех случаях и только законным путем, то есть, после получения разрешения на перепланировку.
Без такого разрешения возникает опасность нарушения целостности здания, а также условий проживания соседей. Также незаконное изменение жилого пространства отразится на трудности продажи, обмена или принятия квартиры в наследство, так как будущий хозяин должен будет оплатить штраф.
Итог, что лучше: балкон или лоджия?
Вопрос, который актуален при выборе квартиры. Каждая из конструкций имеет свои плюсы и минусы. Например, кто-то любит панорамный вид и ощущение открытого пространства. Лучшим вариантом для них тогда станет балкон, ведь лоджия не может похвастаться визуальным простором и количеством естественного освещения.
Другие, наоборот, не стремятся к пространству, а хотят дополнительное и теплое помещение в квартире. Конечно, балкон тоже можно утеплить, приложив к этому немало усилий и изрядно потратившись. Но лоджия здесь будет уместнее, так как она лучше сохраняет тепло. При этом ее всегда можно соединить с комнатой, избавившись от перегородки, чего нельзя сделать с балконом.
Таким образом, каждый человек в праве сам определить функциональное назначение его балкона или лоджии. Отталкиваться тут нужно не только от личных предпочтений, но и от несущих характеристик конструкции, а также от внешнего вида здания и его исторической ценности.
А по поводу остекления лоджии или балкона, мы рекомендуем обратиться к нашей Компании. Все сотрудники Райт Окна профессионалы и отлично знают свое дело, поэтому все же лучше доверить это мастеру.
Только до 15 октября действуют скидки ПВХ изделия до 37%.
Для вызова бесплатного замерщика и получения всей необходимой информации звоните нам по телефону: 8-383-234-99-88.
А так же не забывайте ставить «Нравиться» и подписываться на наш канал.
#Остекление балконов #остекление лоджии #остекление балкона #обустройство балкона #обустройство лоджии