В объявлениях о продаже жилья обычно есть пометка о ремонте. Так, может быть написано, что квартира “требует ремонта”, “с косметическим ремонтом”, с “евроремонтом” и с “дизайнерским ремонтом”. Что это значит? (по оценке экспертов агентств недвижимости)
БЕЗ РЕМОНТА (15% объявлений о продаже)
---------------
Это обычно означает для покупателя, что, купив квартиру, ему придется потратиться на приведение квартиры в порядок. Наиболее часто такие лоты на рынок выводят наследники, которым данная квартира досталась от пожилых родственников. Поэтому, отправляясь на просмотр такого объекта, будьте готовы увидеть “убитую” квартиру. Но не надо унывать. Воспринимайте это, как плюс. Опытный риэлтор с легкостью сможет получить хорошую скидку, именно из-за этого недостатка.
КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ (45% объявлений о продаже)
-----------------------------
Обычно под таким состоянием имеется ввиду, что в квартире провели простенькое обновление интерьера. Например, поклеили недорогие обои, установили простую фурнитуру, положили простую плитку, а также установили дешевые пластиковые стеклопакеты. Но не заменили электросети, сантехнику, трубы, радиаторы и межкомнатные двери. Новому владельцу такой ремонт прослужит 2-3 года.
ЕВРОРЕМОНТ (25% объявлений о продаже)
---------------
Под таким форматом владелец чаще всего имеет ввиду, что в квартире проведен серьезный перечень работ - от замены электросетей, труб и сантехники до оклейки стен хорошими обоями, укладкой дорогой плитки и качественных напольных покрытий.
Также зачастую в таких объектах выполняется перепланировка, которая делает пространство более функциональным. Такой ремонт позволит покупателю не вкладываться в квартиру в ближайшие 5-10 лет с момента покупки.
ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ (15% объявлений о продаже)
---------------------------
Основное отличие дизайнерского ремонта от формата евроремонта в том, что в разработке решений принимал участие профессионал. В большинстве случаев такой ремонт отличается тем, что квартира будет передана новому владельцу вместе со встроенной бытовой техникой, шкафами и готовым освещением.
Зачастую такая отметка указывается в объявлении для того, чтобы повысить ценность объекта.
А ТЕПЕРЬ - САМОЕ ГЛАВНОЕ!
--------------------------------
У каждого человека есть свое собственное представление о том, какой ремонт был проведен в квартире. Зачастую вместо евроремонта мы видим небрежный косметический. А небольшая самостоятельная переделка выдается за дизайнерский ремонт. Поэтому для покупателя такое несоответствие - это сигнал, что можно и нужно торговаться.
Источник рисунка: http://placepic.ru/uploads/posts/2012-06/1339012753_h..