Мобилизация опустила цены на "вторичку" в Петербурге и области

18 октября 202218 окт 2022

105

1 мин

С начала мобилизации цены на вторичном рынке жилья в Петербурге и Ленобласти упали на 0,5% и 0,4%, подсчитали в "Циан.Аналитика". В Петербурге средняя цена квадратного метра сократилась с 204,6 до 203,6 тыс. рублей. В Ленинградской области — с 139,7 до 139,1 тыс. рублей. "Рынок находится в состоянии неопределённости. В первые дни после 21 сентября фиксировалось падение активности потенциальных покупателей, но к октябрю рынок перешёл к восстановлению. Резких изменений цен и объёма предложения зафиксировано не было. Вполне вероятно, что существенные скидки появляются уже в процессе общения с реальными покупателями", — полагают аналитики. Основной тренд после объявленной частичной мобилизации — это снижение потенциального спроса (числа просмотров объявлений). Среднее число целевых действий на карточках объявлений, то есть звонков и просмотров, в первую неделю после 21 сентября было на 20% ниже, чем за неделю до. В октябре показатели стали восстанавливаться, практически достигнув фоновых з

С начала мобилизации цены на вторичном рынке жилья в Петербурге и Ленобласти упали на 0,5% и 0,4%, подсчитали в "Циан.Аналитика".

В Петербурге средняя цена квадратного метра сократилась с 204,6 до 203,6 тыс. рублей. В Ленинградской области — с 139,7 до 139,1 тыс. рублей.

"Рынок находится в состоянии неопределённости. В первые дни после 21 сентября фиксировалось падение активности потенциальных покупателей, но к октябрю рынок перешёл к восстановлению. Резких изменений цен и объёма предложения зафиксировано не было. Вполне вероятно, что существенные скидки появляются уже в процессе общения с реальными покупателями", — полагают аналитики.

Основной тренд после объявленной частичной мобилизации — это снижение потенциального спроса (числа просмотров объявлений). Среднее число целевых действий на карточках объявлений, то есть звонков и просмотров, в первую неделю после 21 сентября было на 20% ниже, чем за неделю до.

В октябре показатели стали восстанавливаться, практически достигнув фоновых значений начала сентября, то есть сейчас рынок отыгрывает падение, говорят в агентстве.

Летом Петербург вошёл в пятёрку городов с наиболее подорожавшим вторичным жильём. Оно выросло в цене на 0,1%.

Как писал "ДП", в сентябре в Петербурге пошло на спад количество сделок с недвижимостью, приобретаемой по ипотеке. Оно сократилось на 2% по сравнению с августом.

https://www.dp.ru/a/2022/10/18/Vtorichnij_rinok_zhilja_v_P?from=dzen-news