У готовых квартир с отделкой «под ключ» от застройщика есть несколько преимуществ, особенно актуальных в сложные, неоднозначные времена.
Во-первых, вложение в недвижимость – один из самых надежных вариантов инвестирования: жилье в мегаполисах практически никогда не дешевеет. А если это и случается, то возвращается «на круги свои» максимум в течение пары лет.
Во-вторых, квартиры от застройщика абсолютно безопасны в юридическом плане: у них точно нет «мутной» истории.
В-третьих, тот факт, что квартира сдана, свободна и готова к заселению хоть завтра, внушает спокойствие. Согласитесь: гораздо приятнее покупать что-то, что можно увидеть в реальности и потрогать руками. Мы подсознательно воспринимаем такие покупки как более безопасные и надежные.
В-четвертых. На квартиры от застройщика распространяется все множество программ льготного ипотечного кредитования: стандартная ипотека с господдержкой, семейная, военная, для сотрудников IT-компаний.
В-пятых, квартиры от застройщика зачастую можно купить по субсидированной ипотеке – это когда на первый год, первые два года или на весь срок кредитования по соглашению с определенным банком действует пониженная процентная ставка.
В-шестых, можно подобрать объект с определенной скидкой. Например, в ЛСР скидки в октябре до 7%!
Ну, и в-седьмых. Наличие отделки «под ключ» означает, что заехать в свою новую квартиру вы сможете прямо в день получения ключей: никаких дорогостоящих, грязных работ по штукатурке, шпаклевке, укладке и наклейке – только приятные хлопоты по выбору плиты, кухонного гарнитура и душевой кабины (или ванны).
Итак, смотрим и выбираем, что сейчас есть в наличии у федерального застройщика с громким именем и отличной репутацией: «Группы ЛСР».
Самый бюджетный вариант – студии
Готовые студии нескольких планировок есть сейчас в «Мичуринском» – малоэтажном ЖК в микрорайоне Широкая речка.
Площадь – от 19,7 до 25,7 кв. м. Цены – от 2,76 млн рублей.
Есть даже одна уникальная двухуровневая студия площадью 27,1 кв. м!
Цена готовых студий в ЖК «Меридиан» немного выше. Но и район популярный – Академический.
Площадь – 22,2–25,3 кв. м. Цены – от 2,95 млн рублей.
В последнем доме ЖК «Рассветный» на ЖБИ – в 15 минутах езды от главного корпуса УрФУ, осталось три просторных студии.
Площадь – 26,5–27,6 кв. м. Цены – от 4 млн рублей.
И только одна студия – в ЖК «Хрустальные ключи» на Компрессорном.
Ее площадь – 24,5 кв. м. Цена – 2,9 млн рублей.
Самый популярный вариант – 1-комнатные квартиры и «евродвушки»
Самые бюджетные готовые 1-комнатные квартиры есть в ЖК на Компрессорном. За 36 кв. м нужно заплатить от 3,9 млн – и можно переезжать!
В Академическом полноценные «однушки» и «евродвушки» от ЛСР стоят немногим дороже: от 4,16 млн рублей.
В обоих ЖК, кстати, осталось всего по 4 квартиры.
Еще одна есть на Широкой речке – 38,4 кв. м за 4,44 млн рублей, и две – на ЖБИ: 37,8 кв. м за 5,6 млн.
Самый семейный вариант – 2-комнатные и «евротрешки»
Сразу после покупки всей семьей можно переехать в полноценные 2- и 3-комнатные квартиры формата «евро» (2 отдельных комнаты + большая кухня-гостиная) в пяти ЖК от «Группы ЛСР».
Правда, в трех из них выбора уже нет: в «Хрустальных ключах», «Мичуринском» и «Цветном бульваре» осталось только по одной такой квартире. Зато какие это квартиры!
В «Мичуринском» на Широкой речке – квартира в первой очереди, со своей газовой котельной. Есть балкон и даже терраса с выходом из спальни! И стоит всего 4,5 млн рублей за 64 кв. м.
«Двушка» в «Хрустальных ключах» – видовая: расположена она на 25-м этаже. В квартире просторный холл и актуальная сегодня кухня-гостиная площадью 16,1 кв. м. Обойдется своему новому владельцу она в 5,3 млн.
«Цветной бульвар» – самый популярный жилой комплекс застройщика. Готовых квартир здесь практически не бывает – все распродаются еще на этапе строительства. Вот и сейчас в сданном доме осталась только одна квартира: «евротрешка» площадью 64,5 кв. м за 8,9 млн рублей.
В «Меридиане» (Академический) выбор еще есть – за счет того, что совсем недавно в этом ЖК на квартал раньше запланированного срока был сдан большой 25-этажный дом. Полноценная «двушка» в зависимости от планировки, дома и этажа будет стоить от 5,6 млн рублей.
В «Рассветном» (ЖБИ) 2-комнатная квартира примерно такой же площади обойдется новому владельцу уже в сумму от 6,8 млн. Сказывается близость к центру!
В «Мичуринском» остались и две «евротрешки». Одна площадью 55,8 кв. м с кухней-гостиной почти 16 кв. м за 6,18 млн рублей. Вторая – с антресолью! На нижнем уровне – 2 отдельные комнаты и кухня-гостиная, из которой по лестнице можно подняться на второй уровень – огражденную площадку в 8,2 кв. м, где можно устроить отличное спальное место или рабочий кабинет. Идеальный вариант для семьи! Площадь такой квартиры – 54,6 кв. м, цена – от 6,7 млн рублей.
Самый роскошный вариант – 3-комнатные квартиры
77 кв. м, кухня-гостиная площадью почти 18 кв. м, три спальни, отдельная гардеробная, застекленная лоджия – по нынешним временам это действительно роскошь. Тем более в последнем доме жилого комплекса в районе с развитой инфраструктурой, отличными транспортными развязками и совсем недалеко от центра.
Правда, и заплатить за такую роскошь придется немало – около 10 млн рублей.
Но, с другой стороны, и выбираются такие квартиры обычно на всю жизнь!
Как найти готовые квартиры на сайте ЛСР
1. Зайдите на официальный сайт «Группы ЛСР» на Урале по этой ссылке: https://www.lsr.ru/ekb/.
2. В правом верхнем углу увидите фильтр.
3. Нажмите на окошко «Сдан» и, если ищете какой-то конкретный формат квартиры – студию, 1-, 2-комнатную и т.д., выберете его.
Нажимайте «Смотреть … квартир» – и делайте свой выбор!
Кстати, забронировать понравившуюся квартиру можно прямо на сайте – такая возможность появляется при просмотре конкретной квартиры.
Бронь бесплатная. Менеджер перезвонит вам в течение суток.
А условия покупки, субсидированной ипотеки и размер скидки на конкретную квартиру можно узнать по тел. +7 (343) 305-70-52.
ПРОЙДИТЕ НЕБОЛЬШОЙ ОПРОС И ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ ДО 5%
* Проектная декларация на рекламируемом сайте. АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал». Финансовые услуги оказывают: ПАО СБЕРБАНК, ПАО КБ "УБРИР" и др.
**
АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал»
ИНН: 6672142550
Erid: 634eb615fccd393186ab5a05