Справку о заключении брака, необходимую при проведении сделок с недвижимостью, теперь можно получить через портал «Госуслуг», сообщает пресс-служба Минцифры РФ.
🗓Летом прошлого года отменили обязательную отметку о браке в паспорте, и покупателям стало сложнее проводить проверку продавца перед проведением сделкой с недвижимостью. Сделать это можно будет, запросив информацию через сайт «Госуслуг». Все имущество, приобретенное в браке, является для супругов общим. Для продажи квартиры, которая была куплена в период брака, продавцу необходимо получать согласия второго супруга. Если один из супругов продал квартиру без согласия другого, второй затем может попытаться оспорить такую сделку в суде.
❗️Теперь получить справку о том, что продавец состоит в браке, можно бесплатно на портале «Гослуслуг». Для того, чтобы запросить на себя эти сведения, которые потребуются для проведения сделки, продавец должен иметь подтвержденную учетную запись на «Госуслугах». Справку выдадут в выбранном отделении ЗАГСа или МФЦ, независимо от прописки. Если информация запрашивается впервые, платить за нее не придется. При повторном заказе документа, потребуется оплатить госпошлину.
💡При этом покупателям необходимо понимать, что отсутствие в реестре ЗАГСа информации о том, что продавец состоит в браке, не является полной гарантией, что это действительно так. В базу данных ЗАГСа информация о заключенных браках стала вноситься всего несколько лет назад. Данных обо всех зарегистрированных браках в этом реестре пока нет, он постепенно пополняется. Поэтому из базы данных может прийти ответ, что продавец в браке не состоит, при этом на деле брак заключен. Поэтому для того чтобы подстраховаться при проведении сделки, лучше включить в договор заверение продавца об отсутствии у него супруга, чье согласие требовалось бы получать на продажу квартиры.