Временная регистрация в квартире постороннего человека может грозить собственнику нежеланными соседями, выписать которых будет возможно только через суд, рассказала РИА Недвижимость управляющий партнер московской коллегии адвокатов "Юрсити" Виктория Шакина.
В отличие от постоянной, временная регистрация имеет ограниченный срок действия - от 90 дней до 5 лет, напомнила юрист. Срок определяет собственник квартиры, регистрируя у себя постороннего человека. При этом квартирант в этом случае не наделяется основными правами на помещение. Он не может его дарить, завещать, продавать или сдавать в аренду, однако некоторые действия, рискованные для владельца жилья, временно зарегистрированный человек все же может совершить.
"Риск заключается в том, что временно зарегистрированный может без согласия владельца зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей. И если взрослых хозяин помещения вправе самостоятельно выписать через МФЦ, даже до истечения срока регистрации, то с несовершеннолетними детьми это может быть не так просто", – отметила Шакина.
По словам юриста, на практике встречаются ситуации, когда родитель зарегистрирован временно, а ребенок – постоянно. "Такое случается, когда рождение ребенка пришлось на временную регистрацию матери в этой квартире. Тогда есть вероятность, что снятие ребенка будет возможно только через суд", – уточнила юрист.