Что будет вместо магазинов Zara и Massimo Dutti

Испанская fashion-группа Inditex (бренды Zara, Massimo Dutti, Pull & Bear, Oysho, Bershka, Stradivarius и другие) рассматривает возможность передачи российских активов партнерам из "дружественной" страны. Группа уже приступила к оптимизации бизнеса в РФ и закрытию нерентабельных объектов. При этом большинство арендодателей не настроены расторгать договоры с компанией, которая не исключает возможности возобновить работу в стране в будущем, сообщает ИА PrimaMedia со ссылкой на "Коммерсант" (12+).

Inditex объявила о приостановке работы всех магазинов и онлайн-платформ в России 5 марта. До этого в РФ работало 502 магазина группы. На долю российского рынка приходится около 8,5% мировой прибыли Inditex.

Inditex может передать российское подразделение своим франчайзи из стран Юго-Восточной Азии или Персидского залива, не исключает руководитель департамента торговой недвижимости Commonwealth Partnership Ольга Антонова. Источник “Ъ”, знакомый с планами fashion-ритейлера, отмечает, что российские активы Inditex могут перейти партнеру группы из ОАЭ.

Похожий сценарий ранее реализовал польский ритейлер LPP (бренды Reserved, Cropp, Mohito и Sinsay), который в июле 2022 года передал магазины в РФ зарегистрированной в ОАЭ компании и своему топ-менеджеру. Тогда же точки продаж fashion-группы возобновили работу, но под новыми вывесками.

По мнению Ольги Антоновой, передача Inditex российского бизнеса партнерам займет от полугода до одного года. В то же время, по словам источника “Ъ”, полностью с российского рынка уйдут Massimo Dutti, Oysho и Zara Home, а остальные бренды откроются под другими названиями и с новыми коллекциями не раньше весны 2023 года.

Другой собеседник “Ъ” отмечает, что сейчас Inditex подписывает дополнительные соглашения с торговыми центрами, чтобы удержать за собой занимаемые площади минимум до мая 2023 года.

Компания не исключает для себя возможности возобновить работу в стране после завершения военных действий на Украине.

Руководитель направления аренды торговых площадей ритейл-департамента CORE.XP Надежда Цветкова подтверждает, что собственники торговых центров уже активно ведут переговоры с потенциальными арендаторами на площадки, где ранее были магазины Massimo Dutti, Oysho и Zara Home. Inditex также готова расторгать договоры по таким объектам.

Большинство арендодателей не настроены расторгать договоры с Inditex, в ряде случаев уже начаты переговоры по изменению коммерческих условий. “Ъ” также обнаружил в картотеке арбитражных дел около десяти отзывов ранее поданных исков со стороны собственников торговой недвижимости к разным российским структурам Inditex "в связи с полной оплатой ответчиком задолженности" по арендным платежам.