В 2017 году матушка приобрела участок в том же СНТ, где тусим мы. И на протяжении 5-ти лет владения с каждым годом вылезали мелкие проблемки. Зачастую решать их удавалось в течение 1 сезона.
За 15 летних месяцев смастерили компост, перепланировали участок (размещение грядок, клумб и кустов), посадили смородину/крыжовник/сирень/пр. Отремонтировали фундамент дома (подняли немного), приделали водоотводы, вынесли старую мебель...
Крч, мелочевка. Без "мужицких" рук много сделать не удается.
Но из года в год сталкивались с грандиозным траблом: участок по весне топит. Объяснение есть: по дальней границе участка проходит речушка, которая, собственно, разливается от талого снега.
И топит участок не слабо: грядки уплывают (буквально), в сараюшку не зайти (перед ним воды по колено), про погибшие кусты и говорить нечего.
На фотке видно, что река находится от грядок далеко. И можно представить, как сильно она разливается, если у нас уплывают грядки.
Решили посчитать, сколько стоит отсыпка участка. И впали в транс.
Участок площадью 741 кв.м.
Поднять нужно минимум на метр.
Я, по незнанию, сперва посчитала стоимость отсыпки щпс. Да, без песка и плодородного слоя. Не было у меня еще опыта отсыпки.
Крч, щпс вышел на 133 380 рублей. Ну, думаю, по-божески еще.
А муж над ухом назойливой мухой:
"А доставка?"
"А чернозем?"
"А раскидать это все по участку?"
"А усадка самого щпс?"
И еще куча вопросов, над которыми я даже не задумывалась!
Материал.
Коэффициент усадки при отсыпке щпс (если верить, опять-таки, мужу-строителю) = 1.2
Соответственно, чтобы посчитать необходимое кол-во кубов щпс, нужно 741Х1.2. Итого - 889,2 м3.
1 м3 щпс стоит 180 рублей (минимальная стоимость).
889,2 Х 180 = 160 056 рублей - чисто щпс.
Доставка.
Минимальная стоимость самосвала, что я нашла в своем районе - 1800 в час, от 4-х часов. Объем автомобиля - 20 м3.
889,2 : 20 = почти 45 камазов (44,7).
За 4 часа (7200 рублей) можно загрузить/привезти/разгрузить при САМЫХ ШИКАРДОСНЫХ УСЛОВИЯХ (без очереди, экскаватором, при наличии всего необходимого объема) 3 камаза. И это еще нужно будет сразу растаскивать щпс, пока не приедет следующая машина, чтоб ей было, куда сгружать.
108 тысяч рублей обойдется доставка (7200 : 3 Х 45).
Итого уже 108 000 + 160 056 = 268 056 рублей.
И это, напоминаю, без аренды трактора - раскидывальщика по участку, работ по трамбовке, БЕЗ ЧЕРНОЗЕМА.
Честно, на этом этапе я бросила считать и залезла в Интернет в поисках фирмы, которая взяла бы на себя все эти хлопоты и просто огласила бы мне итоговую стоимость всех работ по отсыпке участка на высота в 1 метр.
Самая маленькая, что мне озвучили - 741 000 рублей. Типа, 1000 рэ/"сотка".
Да, сюда входит ВСЁ, ЧТО МОЖНО. Но, е*ушки-воробушки, у нас участок был взят за 500 000 рэ! А тут 750 - на отсыпку, перестроить дом - еще минимум "лям"....
Оказывается, земля - самое дешевое.