🤔 Из каких факторов складывается стоимость квартиры?

Данный вопрос задают многие в процессе поиска недвижимости. Поэтому раскрываем данную тему немного подробнее.

Если вы не можете определиться с районом и не знаете перспективу строящегося комплекса, или не знаете, что можно оформить ипотеку совсем не привлекая свои деньги - пишите нам в WhatsApp и получите бесплатную консультацию от специалиста по недвижимости.

Стоимость квартиры достаточно индивидуальная и зависит от многих факторов. Основные из них:

— Форма оплаты

В зависимости от того, какую форму оплаты вы выберете, стоимость может варьироваться. Например, если вы покупаете квартиру за полную стоимость или по ипотеке без субсидий, застройщик может предоставить вам скидку в районе 10%.

— Наличие акций и скидок

Тут все достаточно логично. Акции и скидки влияют на конечную стоимость квартиры. У каждой акции есть свои условия, чтобы воспользоваться ей. Также стоит учитывать, что к моменту покупки квартиры срок акции может закончиться, и стоимость квартиры увеличится. Чтобы этого не произошло, нужно постоянно следить за актуальными акциями у застройщиков или просто обратиться к нашим экспертам.

— Этаж и вид

Одинаковые планировки, но с разным видом из окон, будут отличаться по стоимости. Видовые характеристики и отсутствие соседей сверху стоят дороже. Эти два фактора дают существенную наценку, которая зависит от класса проекта.

— Технологии строительства

Самые дорогие квартиры в кирпичных домах. Но самая распространенная технология строительства на рынке монолит или монолит-кирпич – их можно назвать золотой серединой по соотношению цена/качество.

— Инфраструктура

На стоимости квадратного метра отражается престиж, удобство и инфраструктура района. Также учитывается локальное окружение: близость к выдающемуся объекту, парку или водоему. Наличие рядом транспортных артерий города, качественной торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры, повышают цену метра примерно на 15–20%.