На что в Египте берут деньги в долг и почему здесь мало ипотечников.
В Египте не самая развитая финансовая система; большинство современных "плюшек" в виде кредитов, онлайн переводов с карты на карту и т.п здесь пока в зачаточном состоянии. Если у нас раньше влегкую давали кредиты вообще всем и на все (до 2008 года так точно), да и сейчас чуть ли не половина населения закредитована по самые уши, в Египте получить кредит гораздо сложнее.
Ипотечников в Египте тоже немного: если в России подавляющее большинство людей покупают жилье в кредит, то здесь - в разы меньше. И не потому, что все такие богатые и могут накопить на жилье, просто ипотеку одобрят далеко не каждому. Насколько я знаю, проще гос.служащим с полностью официальной и стабильной зарплатой.
Мы сейчас ищем бОльшую квартиру, и хотя у мужа стабильная работа (он года 4 или больше работает в одной компании), ипотеку взять не сможет. Зато в Египте популярна рассрочка, но только если жилье от застройщика - платишь сразу 25-30-40%, остальное в рассрочку на год-два. Но и сумма ежемесячного взноса получается приличной, с учетом того, что это именно рассрочка на год-два, а не ипотека на 10-20 лет.
В Египте с жильем чаще помогали и помогают родители/родственники, на безвозмездной или возмездной основе (но, по крайней мере, без процентов).
Вот здесь я писала про "египетский способ накопить денег". Правда, в комментариях мне сказали, что этот же способ применяли в СССР. Но я не имела в виду, что его изобрели в Египте - просто в Египте его активно применяют до сих пор, а вот в России я о таком не слышала (кому нужны деньги, или "стреляют" у родственников/друзей/знакомых, или берут кредит в банке. Чаще последнее).
Рассрочку же египтяне использовали не только для самых дорогих покупок (жилье, авто), но и для покупки других товаров длительного пользования, включая всякую технику.
А теперь многие египтяне вынуждены брать потребкредиты на самое необходимое
Цены в Египте растут не по-детски, инфляция бьет рекорды, за год только продукты подорожали в среднем на 21,5% (сильнее всего выросли в цене хлеб и крупы, а также рыба с морепродуктами).
Неудивительно, что многие семьи еле еле сводят концы с концами.
Управление по финансовым операциям АРЕ опубликовало отчёт: за второй квартал 2022 потребительское кредитование в Египте выросло на 7%, до отметки 7,32 млрд фунтов.
Примерно треть этой суммы пришлась на покупку автомобилей (которые в Египте в очередной раз очень сильно подорожали). Но бывает, что люди берут кредит действительно на самое необходимое - включая овощи, фрукты и другие обычные продукты из базовой потребительской корзины.
Компании, выдающие потребительские кредиты, в этом году привлекли максимальное количество клиентов. Речь не о банках, а именно о компаниях, занимающихся потребкредитами. В 2020 году в Египте разработали законы, которые регулируют деятельность таких компаний и защищают права как потребителей, так и кредиторов.
Считается, что по сравнению с банковскими кредитами такие услуги относительно дешевы, поскольку у египетских банков слишком сложные условия оформления кредита и слишком высокие ставки (депозитная ставка 11,25%, кредитная - 12,25%, а в таких компаниях можно взять кредит по ставке примерно 8% с отсрочкой на полгода). То есть первый платеж надо внести не на следующий месяц, а только через 6 месяцев.
Всего лицензию на такую деятельность в Египте имеют 15 компаний. Крупнейшая - Contact (на нее приходится около 44%). Также известны компании Halan, ValU, Aman,Souhoola, Forsa.
Судя по всему, бизнес выгодный (ну а когда кредитование было невыгодным?), так что на рынке уже появились незарегистрированные компаний и частники, предлагающие потребительские кредиты. Власти советуют держаться от них подальше.
Ну а продавцы в Египте теперь предлагают купить в кредит практически все. Правда, сначала компания все-таки проверяет платежеспособность заемщика.
Многие уже бьют тревогу и призывают отказаться от кредитов, чтобы не попасть в долговую яму.
Примерно месяц назад египетский ведущий в эфире программы Al Hekaya на канале MBC Misr призвал граждан АРЕ экономить и ничего не брать в кредит.
”Ничего не покупайте в рассрочку. Если машина слишком дорогая, не берите ее!”
Далее - высказывания нескольких египтян, которые приводят СМИ.
”Мои ежемесячные расходы на продукты питания составляют 5 тыс фунтов Я буду выплачивать по 500 фунтов каждый месяц на протяжении двух лет. Покупаю сейчас - плачу потом. То же самое касается здравоохранения, платы за обучение в школе и колледже, покупки игрушек и даже мобильного счета. Подписываешь контракт с компанией, предоставляющей потребительский кредит и платишь по минимальной процентной ставке”.
”Речь идет не о покупке машин и предметов роскоши. Я плачу за учебу своих детей. Я не могу позволить себе взять кредит в банке, потому что он слишком дорогой. Потребительский кредит дешевле, да и условия удобнее. Ставка по моему потребительскому кредиту составляет 8%, он дешевле. Мне, как потребителю, банковский кредит недоступен”.
Так что речь не обязательно о покупке дорогой машины - в нашем "новом чудном мире" некоторым людям приходится буквально выживать...
Да и сам Египет тоже в долгах - он уже брал кредит у МВФ несколько лет назад, а в этом году попросил новый, кредит и, похоже, тоже его получит.
А как вы относитесь к кредитам?
Подпишитесь на канал Magic Egypt, чтобы не пропустить новые статьи
Мои книги о Египте:
Белокурый красавец из далекой страны (Эксмо)
Ищу мужа. Русских не предлагать (Эксмо)
