ГК «ПСК» присоединяется к программе ПАО Сбербанка «Ипотека в рассрочку». Ежемесячный платеж до ввода строящихся домов или апарт-отеля в эксплуатацию составит символический 1 рубль в месяц. Выплата основной части ипотечного кредита начнется после ввода объекта в эксплуатацию. Условия по ипотечному займу — стоимость недвижимости и ставка — фиксируются на момент заключения договора.
Ключевое преимущество программы «Ипотека в рассрочку» заключается в фактической отсрочке ежемесячных платежей до момента ввода объекта в эксплуатацию. Важное отличие от программы субсидированной ипотеки от 0,1% — отсутствие удорожания недвижимости.
Максимальный срок кредитования по программе — до 30 лет. Первый взнос составляет от 15%. Максимальная сумма займа — 12 млн. руб. Ставка по программе соответствует действующим условиям ипотечных программ ПАО Сбербанка: ипотека с господдержкой со ставкой от 6,7% годовых, семейная ипотека со ставкой от 5,7% годовых.
Программа допускает возможность рефинансирования в дальнейшем, на случай, если ставки по ипотеке будут снижаться.
Приобретение недвижимости по программе «Ипотека в рассрочку» возможно в трех проектах ГК «ПСК»: в жилых комплексах премиум-класса «Северная корона» и комфорт-класса ЖК Friends, а также в новом апарт-отеле Ladozhsky Avenir.
Таким образом, покупатель недвижимости в ГК «ПСК» может полностью исключить расходную часть из личного бюджета на ипотечные выплаты. Этот период составит от 1 до 2 лет — в зависимости от выбранного проекта и его стадии готовности. Что означает решение следующих финансовых задач:
— Исключается необходимость одновременных выплат по ипотеке с арендной платой для проживающих на съемном жилье.
— Упрощается покупка новой недвижимости за счет продажи старой. На период выплат по 1 рублю в месяц (до 2-х лет, до ввода объекта в эксплуатацию), имеющаяся недвижимость может быть реализована с направлением средств на погашение основного долга или его части.
— Минимизируются инвестиции в приобретение апартаментов — исключаются выплаты по основному долгу до момента ввода апарт-отеля в эксплуатацию.
— Фиксируется стоимость объекта недвижимости и условий ипотеки — возможность «забронировать» условия покупки, выполнение основных обязательств по которым через 1–2 года (в зависимости от выбранного объекта).
Предложение квартир и апартаментов по программе — ограничено.
— Данная программа позволяет нам предложить куда более гибкое решение покупателям, без увеличения рисков и базовой стоимости квартиры или апартаментов. Это своевременный инструмент и отличное решение для всех, чей вопрос покупки недвижимости попадал под те или иные сомнения или ограничения, — отмечает Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».
Например, квартира-студия в ЖК комфорт-класса Friends напротив Новоорлосвкого лесопарка стоимостью 5,5 млн руб. с отделкой может быть приобретена при минимальном первоначальном взносе в 850 тыс. руб. До сдачи в эксплуатацию платеж составит 1 рубль в месяц. После ввода в эксплуатацию — порядка 30 тыс. рублей в месяц, исходя из ставки от 6,7% и срока займа на 30 лет.
Подробная информация о ценах и способах покупки, а также уточнение условий — в офисах продаж ГК «ПСК» и по телефону: (812) 565–83–95.
ЖК «FRIENDS» — застройщик ООО БС-66, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Ladozhsky Avenir — застройщик ООО «СЗ ИНВЕСТПРОЕКТ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК «Северная Корона» — застройщик ООО «СЗ Карповка 31», проектная декларация на сайте наш.дом.рф