В некоторых городах снижение цен, начавшееся во II квартале, продолжилось.
Тверь оказалась одним из городов, где цена на квадратный метр упала. В III квартале снижение составило –1,3%. «Квадрат» стоил около 83,9 тысяч рублей.
Средняя цена квартиры на вторичном рынке Твери также снизилась (–6,5%) и в III квартале составляла 4 млн 391 тысячу рублей.
Если сравнивать с началом года, то квадратный метр в тверской «вторичке» подорожал на 16,8%, квартиры – на 5,4%.
«Вторичный рынок с определенным временным лагом реагирует на процессы, происходящие на первичном. Новостройки в последние годы показывали небывалый рост, и теперь это подорожавшее жилье, перешедшее на регулярный рынок, сильно влияет на средние цены. Собственники, купившие квартиры по таким высоким ценам, крайне неохотно снижают их при продаже. Сейчас скидки в 10-15% можно получить только от эмигрирующих, которым в силу разных причин нужна срочная продажа, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала " Мир квартир". – Однако в ближайшем будущем объекты вторичного рынка, скорее всего, понемногу начнут дешеветь».