Что происходит с рынком ипотечных новостроек в стране и в Липецке после объявления частичной мобилизации? Мы подготовили специальную аналитику. Время чтения- 3 минуты.
1. Часть людей инвестируют в ликвидный бетон.
Количество сделок с жильем на фоне частичной мобилизации вероятно сократиться на 15% на вторичном рынке и на 30% — на первичном, считают риелторы, которых опросили журналисты «РИА Недвижимость».
Но на первичке пока происходит обратное. Мы сравнили динамику по заявкам на ипотеку в новостройках за неделю до объявления частичной мобилизации и в первую неделю после.
По агрегированным данным 100+ застройщиков количество заявок на получение ипотеки после объявления частичной мобилизации увеличилось на 5,4%.
2. Растет спрос в Москве, Петербурге, городах-миллионниках и Краснодарском крае.
Новостройки в городах-миллионниках и Краснодарском крае обеспечивают спрос на ипотеку за счет более высокой ликвидности по сравнению с другими регионами. Стабильный спрос, в свою очередь, почти исключает снижение стоимости жилья.
3. Интересная информация для Липецка.
По данным двух первых ипотечных банков региона за неделю до объявления частичной мобилизации было порядка 530 заявок на общую сумму 1,2 млрд. рублей, за следующую неделю было 413 заявок на сумму почти в 1 млрд рублей.
Вывод. Прогноз на октябрь - ноябрь в Липецке
Так как мы видим устойчивый покупательский спрос, можем предположить, что октябрь принесет неплохие продажи тем застройщикам, которые имеют отличное предложение по цене, срокам и надежности вложения в квартиру.
Как выбрать ликвидную квартиру?
Не стоит бросаться на все предложения! Здесь важно подойти к покупке нового жилья очень ответственно:
1. Проверить надёжность застройщика.
Здесь, пожалуй, явный локомотив в Липецке – ГК «Ремстройсервис», единственный кто пять лет подряд берёт Федеральную награду «Надёжный застройщик России» (посмотреть можно здесь: https://rss48.ru)
В данный момент реализует 6 ЖК в разной стадии строительства и в разных локациях Липецка с начальной ценой от 73 000 рублей за м2 в доме который сдаётся уже в этом году. Подробности по телефону 51-63-93.
2. Подобрать выгодную и перспективную локацию объекта.
Выделяем новый проект Romanovo Сity, где цена за м2 начинается от 52 500 рублей, а перспектива развития делает проект выгодным даже для инвесторов (посмотреть можно здесь: https://romanovo-city.ru).
3. Воспользоваться бесплатным подбором квартиры с ипотечным специалистом.
Он рассчитает Вам самую низкую на данный момент процентную ставку по ипотеке, при некоторых вводных она ниже чем во многих европейских странах (связаться со специалистом можно по телефону 8-917-726-82-42 с 8:00 до 19:00)
Ольга Майорова- ипотечный брокер ГК «Ремстройсервис»
* Аналитика от команды платформы «Цифровая ипотека»
ООО СЗ "Ремстройсервис Романово". Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
Банк-партнер ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015г.
Реклама.
