Если вы думаете покупать жилье, то эта статья для вас.
Дальневосточнная ипотека под 2%. Максимальная сумма - 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос - от 15%. Срок - до 20 лет.
Воспользоваться программой могут молодые семьи до 35 лет, граждане до 35 лет с несовершеннолетними детьми, владельцы «Дальневосточного гектара», учителя и медики со стажем работы на ДВ от 5 лет и граждане, которые переехали на ДВ в рамках программ повышения мобильности трудовых ресурсов.
Какое жильё можно купить по программе?
- Квартиру от застройщика
- Вторичку в сельской местности
- Взять деньги на строительство
- Вторичку в моногородах (на ДВ их 34, если не ошибаюсь)
Плюсы:
- комфортные условия, небольшой платёж, небольшая переплата. При стоимости квартиры 3,5 млн, первоначальном взносе 1,5 млн рублей и сроке кредита 15 лет, вы будете платить около 13 тыс рублей в месяц. Для сравнения у меня квартира за 3,5 млн рублей с аналогичным первоначальным взносом и сроком по обычной ипотеке без льготы. И я плачу 21 тысячу в месяц. Разница очевидна, а в разрезе 15 лет переплата банку при льготной ипотеке почти на 1,5 миллиона меньше;
- можно оформить налоговый вычет, как и при любой другой ипотеке.
Минусы:
- дорогое жилье в новостройках на ДВ. В Хабаровске, чтобы купить квартиру в новостройке площадью 60 кв метров нужно минимум 6,5 миллионов. А если ближе к центру, то все 7-7,5 миллионов без ремонта. На Сахалине, в Приморье, Якутии цены даже выше;
- большой первоначальный взнос;
- мало выбора готового жилья от застройщика. Квартиры в новостройках выкупают на этапе котлована. Таким образом, нужно либо покупать заветные квадраты на начале строительства и ждать свою квартиру года 1,5, либо ждать с моря погоды.
На фото, кстати, знаменитый мост с 5-тысячной купюры.
#дальнийвосток #дальневосточнаяипотека #льготнаяипотека #ипотека #буднидальневосточницы