Правительство Севастополя планирует построить в селе Осипенко новый жилой микрорайон на 44 гектарах земли. На заседании правительства губернатор Михаил Развожаев отметил, что в селе Осипенко идет формирование нового жилого микрорайона, земельные участки бесплатно предоставляются отдельным льготным категориям граждан. Помимо участков для индивидуального жилищного строительства на территории предусмотрено размещение детского сада, школы и других социальных объектов.
В селе Осипенко, там, где выдаются земельные участки многодетным семьям, предусмотрены участки для строительства школы, детского сада и других объектов. Чтобы их построить, будем вносить их в Госпрограмму. Это то, о чем мы говорили: при формировании новых конгломератов ИЖС, чтобы была сформирована комплексная застройка. Каждое КРТ будет предусматривать примерно такой проект планировки, - сказал глава города.
Проектируемая территория площадью 44,7 гектара расположена в районе пересечения автомобильных дорог общего пользования Саки Орловка и Качинского шоссе в Качинском муниципальном округе Нахимовского района.
Территория будет обеспечена объектами социально-бытового обслуживания: предусмотрено размещение школы на 500 мест и детского сада на 500 мест, также предусмотрено размещение объектов торговли и социального обеспечения, в том числе и рекреационных озелененных территорий. Проектом предусмотрены необходимые коридоры для инженерных коммуникаций, - подчеркнул директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов.
Общественные обсуждения проекта были проведены с 18 июля по 18 августа 2022 года, замечаний и предложений от жителей не поступало. Напомним, на сегодняшний день в селе Осипенко бесплатно предоставлен в собственность 81 участок для многодетных семей.
Проект планировки части территории в селе Осипенко
Территория разбита на участки площадью в 600 кв. метров под ИЖС, которые выдаются льготным категориям граждан.
У нас в регионе действует несколько программ по обеспечению граждан жильём. Это и программа молодая семья, жильё для детей-сирот и другие. В селе Осипенко уже выдан 81 участок многодетным семьям. Порядок формирования списка лиц, имеющих право на приобретение доступного жилья, касается в первую очередь работников бюджетной сферы и направлен на то, чтобы решить жилищный вопрос многих людей, купив жильё по цене ниже среднерыночной, - говорил ранее Михаил Развожаев.
Право на такое жилье имеет девять категорий. Это и дети-сироты, многодетные семьи, молодые семьи с ребёнком (если возраст каждого из родителей не более 35 лет), молодые специалисты учреждений социальной сферы, получатели материнского капитала, государственные и муниципальные служащие, работники госучреждений.
Есть и ограничения - это в том числе размер дохода на членов семьи. Они введены для того, чтобы жильё мог приобрести именно тот, кто нуждается.
Все консультации можно получить в департаменте капитального строительства.
Приём заявлений начнётся после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации пилотного проекта Строительство доступного жилья на ул. Героев Бреста, в районе дома 46. Будет опубликован приказ о начале приёма заявлений и документов на сайте департамента (январь 2023 года). Проверка документов составит 30 календарных дней.
Преображение Северной стороны
Северная сторона в частности, и западное побережье Севастополя от мыса Толстяк до мыса Лукулл в целом, имеет большой потенциал, в первую очередь, как зона рекреации и коттеджных поселков. В июне на полях ПМЭФ в Санкт-Петербурге было подписано соглашение о реализации крупного инвестиционного проекта по возведению на западном побережье Севастополя курортного комплекса стоимостью в 15 миллиардов рублей.
Курортный комплекс
Речь идет о строительстве туристического кластера на заброшенной территории в районе поселка Любимовка в Нахимовском районе города федерального значения. Предполагается благоустройство более 10 гектаров вблизи моря, в том числе и пляжа. Будет простроен десятиэтажный отель категории 5*, восемь корпусов с апартаментами, виллы на первой линии и инфраструктура, соответствующая современному курортному комплексу. Все объекты комплекса будут доступны не только для туристов, но и для всех жителей Севастополя.
Проект курортного комплекса ЮГÁ (YUGA) в поселке Любимовка под Севастополем
Эта территория располагается на берегу моря, в окружении других туристических и рекреационных объектов Северной стороны турбаз Имени Мокроусова, Альбатрос, Лукоморье, Горизонт. Неподалеку функционирует винодельня Усадьба Перовских и маршрут Большой Севастопольской тропы.
Строительство квартала ЮГÁ (YUGA) на Северной стороне позволит обеспечить рабочими местами 1000 горожан и принимать более 50 тысяч туристов в высокий сезон.
В рамках поставленной президентом Владимиром Владимировичем Путиным задачи о привлечении более 200 млрд частных инвестиций в экономику Севастополя к 2025 году, это первый крупный проект, который приближает нас к выполнению этой цели. Инвестор, который приобрёл участок на Северной стороне Севастополя, разрабатывает проект рекреационного кластера. Мы попросили инвестора изучить и подготовить мастер-план более широкого участка прибрежной зоны как единого туристско-рекреационного пространства, — ранее рассказывал Михаил Развожаев.
Инвестор планирует построить многофункциональный комплекс мирового уровня, социальные объекты, включая реабилитационный центр для детей, а также благоустроить пляж и сделать единую линию променада с сохранением доступности для всех жителей Севастополя.
В результате реконструкции на Северной стороне Севастополя должен сформироваться новый самодостаточный центр, насыщенный объектами социального, культурно-развлекательного, бытового и рекреационного назначения, привлекающий жителей всех районов города и туристов.