Цены на земельные участки с каждым годом растут. По этой причине многие ищут способы увеличить полезную площадь дома, сохранив свободное пространство вокруг него. Самый простой из них — построить двухэтажный дом с холодным чердаком или тёплой мансардой. Отличаются они тем, что чердак — это нежилое пространство, а на мансарде можно обустроить кабинет, спальню или любую другую комнату. Но какой из вариантов лучше? Разберём в этой статье.
Мансарда
Преимущества
- Мансарда увеличивает жилую площадь дома, сохраняя пространство на участке. Это дешевле, чем строить ещё один этаж и увеличивать смету на кровлю, фундамент и стены.
- Мансарда делает дом эстетически более привлекательным. Кроме того, сам мансардный этаж со скошенными стенами выглядит очень оригинально.
Минусы
- Создание утеплённой мансарды требует от строителей высокой квалификации. Ошибки, допущенные на этапе проектирования или монтажа, могут привести к большим затратам в будущем. Чаще всего проблемы связаны с мансардными окнами, недостаточной вентиляцией пространства, большими теплопотерями.
- Из-за наклонных стен высота потолка на мансарде варьируется. Это может вызывать проблемы при расстановке мебели и в целом создаёт сложности для рационального использования пространства.
- Чтобы использовать мансарду как жилое пространство, придётся потратить больше денег на утеплитель, паро- и гидроизоляцию.
Чердак
Преимущества
- Нежилой чердак выступает хорошо проветриваемой прослойкой между жилыми зонами и улицей, защищая дом от жары летом и холода зимой.
- На чердаке можно хранить ненужные вещи, использовать его как кладовку.
- Спроектировать и построить чердак гораздо проще, чем мансарду. Это хороший вариант для непрофессиональных строителей.
Недостатки
- Холодный чердак можно использовать как жилую зону только летом. В остальное время он служит кладовкой или хозяйственным помещением.
Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Если резюмировать, мансарда сложнее в исполнении, но увеличивает жилую площадь дома. Обустроить чердак проще, но использовать это пространство с пользой трудно.