Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Деловой Петербург — свежие новости и видео
66,5 тыс подписчиков

Льготную семейную ипотеку оставили ещё на год

1
1 мин
Изначально льготная ипотечная программа распространялась на семьи с двумя и более детьми. Летом 2021 года ограничения по количеству несовершеннолетних отменили с сохранением периода действия до декабря 2022 года. По нынешним новым условиям любая семья с одним и более ребёнком, родившимся в период с января 2018–го по декабрь 2023 года, может оформить ипотеку по ставке 6% годовых. При этом получить кредит можно до лета 2024–го. Ещё год назад банкиры не делали ставку именно на семейную ипотеку — спрос на неё формировал не более 15–20% объёма выдач. На рынке параллельно действовала программа субсидирования ставок, так называемая льготная ипотека. Разница между ними в ставках отсутствовала. На сегодня государство установило по льготной ставку выше — в размере 7%. Это и спровоцировало рост сделок. По словам Михаила Мишустина, в 2023 году семейную ипотеку смогут оформить более 150 тыс. семей, при этом общий объём выдачи составит порядка 1 трлн рублей. По данным "Дом.рф", на конец сентября тек

Изначально льготная ипотечная программа распространялась на семьи с двумя и более детьми. Летом 2021 года ограничения по количеству несовершеннолетних отменили с сохранением периода действия до декабря 2022 года. По нынешним новым условиям любая семья с одним и более ребёнком, родившимся в период с января 2018–го по декабрь 2023 года, может оформить ипотеку по ставке 6% годовых. При этом получить кредит можно до лета 2024–го.

Ещё год назад банкиры не делали ставку именно на семейную ипотеку — спрос на неё формировал не более 15–20% объёма выдач. На рынке параллельно действовала программа субсидирования ставок, так называемая льготная ипотека. Разница между ними в ставках отсутствовала.

На сегодня государство установило по льготной ставку выше — в размере 7%. Это и спровоцировало рост сделок.

По словам Михаила Мишустина, в 2023 году семейную ипотеку смогут оформить более 150 тыс. семей, при этом общий объём выдачи составит порядка 1 трлн рублей.

По данным "Дом.рф", на конец сентября текущего года в Петербурге по "семейной" выдано 9,2 тыс. кредитов, что достигает 47% от всех субсидируемых программ (помимо льготной к ним относится и IT–ипотека). И половина — от общего количества ипотек на покупку строящегося жилья в городе. По итогам 2021 года её доля не превышала 30% при 11 тыс. выданных кредитов.

В городе по программе работают 33 кредитные организации. С 2019 года традиционными лидерами стали Сбербанк, на который приходится 36% выдач, ВТБ (28%) и "Санкт–Петербург" (9%).

"Семейная занимает весомую долю в сделках на первичном рынке. По ней возможно использование субсидии и маткапитала в качестве первоначального взноса, — рассказывает Мария Гретченко, руководитель направления группы ипотечного кредитования банка “Санкт–Петербург”. — Она распространяется на все категории клиентов, в том числе на собственников бизнеса, ИП, самозанятых. А доступность программы заключается и в возможности рефинансирования существующего кредита под льготную программу, подходящую под условия".

https://www.dp.ru/a/2022/10/19/Ostavili_eshhjo_na_god?from=dzen-news