Правительство предложило уточнить правила оплаты капремонта для граждан, которые живут в разных секциях дома, введенных в эксплуатацию в разное время. Такой законопроект Госдума приняла в первом чтении 15 февраля.
По словам замглавы Минстроя Светланы Ивановой, документ разработан для реализации постановления Конституционного суда. Сейчас Жилищным кодексом установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников многоквартирных домов, включенных в региональную программу капремонта, после их ввода в эксплуатацию в течение срока, установленного регионом.
«Как правило, это трехлетний период. По истечении этого срока у собственника возникает обязанность уплаты взносов на капремонт», — пояснила Иванова. Градостроительным законодательством предусмотрена возможность введения многоквартирного дома поэтапно, секциями. Суд выявил правовую неопределенность в отношении тех собственников, которые живут в секциях дома, введенных в эксплуатацию позже других. У некоторых обязанность уплаты взносов возникает сразу же после заселения.
Чтобы исправить ситуацию, предлагается установить, что рассчитывать дату начала срока, по истечении которого возникает обязанность собственников платить капитальные взносы, будут с момента ввода в эксплуатацию отдельных секций.