В последние годы спрос на кладовые помещения (или келлеры на европейский лад) постоянно растет. Жильцы покупают или арендуют их для личного пользования. И это вполне разумно, ведь:
- Люди хотят иметь в квартирах больше свободного места и воздуха. Тренд на «расхламление» пространства взял начало еще во время пандемии, когда многие изменили привычный формат работы на удаленный. И сегодня комфорт стоит на первом месте для большинства жильцов новостроек.
- Балконы перестали быть складом ненужных и редко используемых вещей. Сейчас их все чаще стали оборудовать как рабочие или лаунж-зоны. Поэтому как кладовые они почти не используются, особенно в новостройках. Но тут возникает вопрос – если складывать вещи не на балкон, то куда? Конечно, в келлеры.
- Гаражи тоже стали менее популярны для хранения сезонных предметов (например, автомобильных шин). И это объяснимо – если есть возможность хранить вещи недалеко от квартиры, то зачем тратить силы и время на перевозку вещей в гараж и обратно? Кладовая в жилом комплексе – это по сути тот же гараж, но в двух минутах от квартиры. Удобно? Точно да.
- Квартиры заметно выросли в цене, поэтому каждый квадратный метр хочется сделать максимально функциональным. А с учетом того, что кладовая в доме ниже по стоимости, чем квадратный метр в квартире, выгода от приобретения очевидна.
Когда точно нужна кладовая?
Вы предпочитаете активный отдых
Если вы заядлый любитель зимних видов спорта, то у вас в арсенале наверняка есть сноуборд, коньки, ватрушка или лыжи. И хранить это в квартире очень неудобно. Келлеры станут отличным решением для размещения таких сезонных вещей.
У вас есть маленькие дети
Не секрет, что маленькие дети – это всегда много вещей. Что-то из них пригождается только в определенный сезон (например, санки) или непродолжительное время (дети очень быстро вырастают из одежды). Когда вещи станут не нужны, их можно будет убрать в кладовую, а потом продать или отдать знакомым. Еще один лайфхак для родителей – убирать ненадолго игрушки в келлер. Машинки, куклы и мячи точно будут восприняты вашим ребенком как новые, если они полежат в недоступном для него месте пару месяцев.
Преимущества современных келлеров
Даже если в вашей квартире есть гардеробная и достаточное количество шкафов, наличие кладовой заметно улучшит качество жизни. На это есть, как минимум, 7 причин:
1. Большой выбор помещений
Площадь кладовых обычно варьируется от 1 до 20 кв.м. И среди такого разнообразия вы точно сможете найти подходящий вам вариант.
2. Практично
Вам больше не придется складировать балкон или занимать все свободное место в прихожей. Вы сможете функционально использовать каждый метр в своей квартире, разместив все лишние вещи в кладовой.
3. Выгодно
Келлеры раскупают задолго до введения домов в эксплуатацию, и не случайно. Хранить вещи в таком помещении не только удобно, но и выгодно. Средняя стоимость кв.м келлера – 70 000 руб. Это значит, что кладовая площадью 3 кв.м обойдется вам в 210 000 руб. За эту сумму вы получаете теплый келлер с отдельным входом, металлической дверью, проведенным электричеством и пожарной сигнализацией.
4. Вы сохраните хорошие отношения с соседями
В многоэтажках ситуация, когда общий коридор занят всевозможными посторонними вещами – не редкость. Тут и детские коляски, и велосипеды, и стройматериалы, и даже мебель, которую кто-то поленился выкинуть. Захламляя коридор, никто не думает о правилах пожарной безопасности – и соседи вряд ли этим будут довольны. Кладовая, где найдется место для всего – лучший вариант сохранить добрососедские отношения.
5. Вы можете спокойно спать
Согласитесь, что оставлять велосипед, коляску или санки в подъезде тревожно. И чтобы не переживать за сохранность личных вещей, отправьте их в келлер – там с ними точно ничего не случится.
6. Возможность приобрести в рассрочку
Вы можете самостоятельно выбрать, какой способ покупки вам подходит. Если из-за дополнительных затрат на ремонт и переезд вы не готовы вложить средства в кладовую, воспользуйтесь рассрочкой.
7. Выгодная инвестиция
Сдавать в аренду кладовую – отличный способ заработать. К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге очень развит сегмент аренды ячеек в центрах хранения. В Краснодаре тоже есть запрос на такие помещения – только стоит эта услуга свыше 40 000 руб. за 6 месяцев.
И так как спрос рождает предложение, а люди готовы платить за хранение не очень нужных и сезонных вещей, вы можете сдавать свою кладовую. Жители соседних домов намного охотнее будут арендовать площадь у вас, чем ездить в гараж за санками или лыжами. Затраты на покупку келлера окупятся уже в течение пары лет, и стабильный доход будет обеспечен.
Как правильно выбрать кладовую?
Самые важные критерии, на которые стоит обратить внимание при выборе келлера:
- Количество проживающих в квартире
- Наличие маленьких детей
- Площадь квартиры
- Увлечения проживающих в квартире
Вполне логично - чем больше семья, тем больше у нее вещей в квартире. Для молодой пары без ребенка подойдет и компактная кладовая 2-2,5 кв.м. В таком помещении спокойно можно разместить автомобильные шины, банки с соленьями и велосипед. Если у вас есть ребенок, то лучше рассмотреть кладовку побольше – хотя бы 4 кв.м – ведь нужно хранить не только свои и сезонные вещи, но и санки, коляску, игрушки. Также стоит учитывать и метраж квартиры – ведь чем больше площадь, тем больше вы храните мебели, которую на время ремонта придется выносить и где-то хранить. Под такие случаи девелоперы предлагают кладовые по 16, 17, 18 и даже 19 кв.м.
Кладовые в жилых комплексах ГК ТОЧНО
Келлеры предусмотрены в следующих жилых комплексах ГК ТОЧНО:
Площади кладовых в этих жилых комплексах варьируются от 1,1 до 19,4 кв.м. Стоимость зависит от цены квадратного метра в конкретном комплексе. Например, в ЖК «Римские Каникулы» 1 кв. м келлера стоит 33 000 руб. То есть всего за 165 000 руб. вы получите просторное помещение для хранения.
В кладовые можно спуститься на лифте. Также здесь есть видеонаблюдение, поэтому вам не придется волноваться за сохранность своих вещей.
Кладовая – это ваше решение в пользу комфорта
Собственный келлер – это мечта многих, ведь каждый день многие люди вынуждены оставлять ценные предметы в подъезде и переживать за их сохранность. И уже этот дискомфорт от хранения вещей в общем коридоре – весомый повод задуматься о покупке просторного помещения, которое, к тому же, находится в нескольких минутах от квартиры.
Переходите на сайт и оставляйте заявку на покупку кладовых. Наши менеджеры перезвонят вам в ближайшее время и помогут выбрать помещение под ваши потребности.
Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.