Доброго времени суток, друзья. Сегодня нас ждёт очередное виртуальное путешествие, мы с вами отправимся в Кронштадт. Я вам расскажу об этом небольшом городке, который находится на острове Котлин и отделен от Санкт-Петербурга водами Финского залива (но административно Кронштадт считается одним из районов Санкт-Петербурга). Мы с вами посмотрим, какие цены на недвижимость в этом городе, попробуем разобраться в плюсах и минусах проживания здесь. Итак, пристёгиваем ремни и поехали!
Насколько далеко Кронштадт находится от Санкт-Петербурга, и как туда добраться с наименьшими денежными затратами?
Доезжаем в метрополитене до станции "Беговая", далее садимся на автобус 101 до Кронштадта (автобус ходит утром почаще, а днём, примерно, 2 раза в час, поэтому зимой одеваемся потеплее, иначе придется показать свои навыки отбивания чечотки).
Наш с вами путь лежит по Приморскому шоссе. Летом эта дорога в жутких пробках из-за желающих искупаться и отдохнуть на берегу Финского залива, поэтому летом в Кронштадт лучше добираться по железной дороге до КАДа, а дальше на автобусе. Главный бонус по пути в Кронштадт - это, конечно же, необыкновенные красоты Финского залива (дорога как раз через него). Итак, полюбовавшись просторами Финского залива, спустя 1 час 40 минут (от станции метро "Ладожская) мы с вами оказались в центре Кронштадта.
Заселенность
Кронштадт по численности населения напоминает небольшой провинциальный городок (около 44400 чел., 2021 год). Днём на улицах совсем немного народа, нет суеты и толкучки.
Цены на недвижимость (взяты с известного сайта):
✔️Дом бизнес класса с видом на Финский залив
- 2 комн. кв с видом на Финский залив стоит 16900000 руб.
- 1 комн. кв. в этом же доме с обычным видом 7500000 руб.
плюсы: красивый вид, закрытая территория, новый ЖК;
минусы:летом шум с ближайшего пляжа, сильный ветер с залива, нет рядом продуктовых магазинов.
✔️Дом напротив Морского собора (сталинской постройки с высокими потолками):
- 2 комн.кв. 7390000 руб. (около 150000 руб за кв.м - это дёшево)
✔️Дом за Морским собором (кирпичная пятиэтажка)
- 2 комн.кв. 6800000 руб.
✔️Цена в обычном доме спального района
- 1 комн.кв. с мебелью 5250000 руб.
- 2 комн.кв. цена в среднем от 6000000 руб.
Аренда квартир здесь 17-20 тыс.руб.
✔️Стоимость квартир в отдалении от центра, на въезде в Кронштадт (кирпичные дома)
- 1 комн.кв. 5350000 руб.
- 2 комн.кв. от 6500000 руб.
Цены на продукты и услуги
Цены на продукты в известном сетевом магазине ничем не отличаются от цен в Санкт-Петербурге. На коммуналку так же один в один. А вот вылечить зубы в Кронштадте вам будет гораздо дешевле. И в целом, цены на услуги будут примерно на 30% дешевле, чем в Питере, но качество от этого нисколько не страдает (проверено на собственном опыте лечения зуба).
Подведём итоги нашего путешествия:
конечно, кто привык к шуму и скорости большого города, вам покажется Кронштадт депрессивным городом. Здесь мало жителей по сравнению с другими районами Санкт-Петербурга, жизнь течет размеренно и неспеша. Здесь нет крупных торговых центров, промышленных предприятий, поэтому есть напряжённость с работой (придется ездить в Питер). К большим минусам можно отнести удаленность от центра Санкт-Петербурга (доставка до Кронштадта по сравнению с другими районами города дороже). Но не все так плохо. Малонаселенность города можно отнести и к плюсам - в Кронштадте нет проблем с детскими садами и школами, как, например, в Кудрово. Вам не придется сражаться за место для своего железного коня, парковочных мест во дворах предостаточно. Практически все дворы оборудованы детскими площадками и освещены.
Кронштадт - интересное историческое место со своими достопримечательностями и особенностями. Чего только стоит вид Финского залива! Да и вообще, если вы предпочитаете размеренную жизнь суете большого города, вам прямая дорога в Кронштадт, тем более, цены на недвижимость здесь очень даже лояльные по сравнению с ценами в самом Санкт-Петербурге, плюсом будет питерская прописка.