Доступное жилье в России становится все более недоступным. За все это мы должны поблагодарить наши власти. Все что они не делают, вводят материнский капитал, льготную ипотеку, раздают сертификаты очередникам, все это приводит к обратному эффекту, и недвига только дорожает. Но вот как разорвать этот порочный круг? Решение этой проблемы есть …
Надо развивать систему социального найма. По какой схеме можно работать?
Государство отменяет все вышеперечисленные программы, и направляет деньги на строительство нового жилья. Как заказчик договаривается с застройщиками, и получает квадратные метры по себестоимости, в результате чего за одни и те же деньги можно построить больше квадратных метров. Это первый плюс.
Чем больше квадратных метров, тем быстрее можно расселить всех очередников и льготников. Проблема решится гораздо быстрее, чем это делается сейчас.
Кстати можно улучшить и демографическую ситуацию. Например, появилась молодая семья, государство дало ей однокомнатную квартиру, родили первого ребенка - двушку, второго ребенка - трешку. Что здесь важно? Если вы посмотрите объявления о продаже квартир в ЖК Акварель, то ипотечные платежи там варьируются от 25-35 000 руб и выше. Так вот все эти деньги будут оставаться в бюджете молодой семьи и пойдут на воспитание детей. А это очень дорогое удовольствие в наши дни. Надо понять, что люди плохо размножаются не потому что не хотят, а потому что денег нет. А всякие кредиты, ипотеки отнимают много средств. Жадные банкиры обогащаются, демография рушится.
Давайте поговорим о минусах такого подхода. Надо понимать, что такое социальное жилье в основном будет находится на окраинах города. На примере Балаково, это как 11, 21, и тот же 3Г мкр. Сам договор социального найма не должен быть бесплатным, пусть его стоимость будет 2-3 тыс. руб. в месяц и деньги будут поступать на спецсчет, и государство на них потом построит еще новое жилье для своих граждан.
А вы скажете, а вдруг придут и скажут немедленно съезжай, квартира то не твоя! Договор социального найма должен от этого защитить, и в квартире можно жить хоть до старости, и дольше…
А вот если вы хотите свое частное жилье, то тогда копите, берите ипотеку, ищите клад, выигрывайте в лотерею Джек-пот, другими словами всеми законными способами ищите денег и покупайте себе свой дом, на земле, и только это будет ваша собственность. А квартира в человейники так себе собственность….
Пусть это будет такая инициатива снизу, если наши верхи не могут правильно думать. А вы друзья пишите в комментариях, одобряете такую идею или нет, и приведите свои доводы. Давайте для наших депутатиков проведем небольшой социологический опрос…