У вас уже есть определенная сумма, и вы нашли квартиру мечты?
Тогда эта информация для вас!
В первую очередь, проверьте правоустанавливающие документы, а это договор купли-продажи. Еще это могут быть свидетельство о наследстве или договор дарения, если до этого квартира не была приобретена.
После стоит проверить документы продавца, чтобы убедиться, что вышеперечисленные документы относятся именно к нему. Документом, который подтвердит эту информацию, является паспорт, также советуем запросить СНИЛС или водительские права, чтобы убедиться, что документы подлинны.
Важно узнать наличие долгов на коммунальные услуги или капитальный ремонт.
Оплаченные квитанции не покажут вам наличие задолженностей, а вот справка об отсутствии долгов из коммунальной компании вам поможет! Долги по капитальному ремонту перейдут новому собственнику вместе с квартирой, а вот по коммунальной оплате останутся на плечах предыдущего. Но это не значит, что коммунальная компания возложит ответственность за них на нового собственника.
Юридическая помощь - важный момент в данной ситуации. Многие люди предпочитают экономить на этом моменте и проверяют объекты самостоятельно. Квартира как в объявлении, собственник показал паспорт, коммуналку платил, долгов нет, какие еще могут быть проблемы? Выписка из ЕГРН - самый важный документ, который стоит проверить перед покупкой квартиры. Там вы узнаете, сколько раз перепродавалась квартира, сколько собственников и есть ли на ней какие-то обременения. Может, она имеет обременение в виде ипотеки или другое.
Со всеми этими моментами вам помогут наши сотрудники, которые провели огромное количество сделок и видели сотни, нет, тысячи счастливых лиц покупателей и продавцов!
Данный материал был составлен руководителем отдела продаж Вижуткиной Анастасией Дмитриевной.