Никогда так не было и вот опять, это все, что можно сказать о ситуации с очередным поднятием стоимости ЖКХ с 1 марта. Давайте подробно разберемся, что конкретно подорожает и почему:
с 1 марта этого года платежки большинства собственников изменятся, не в приятную стоимость, как это уже принято давно, практически правило, если хотите.
Оплата общедомовых нужд будет начисляться теперь двумя способами, а именно - по счетчикам, если таковые имеются, и по нормативам, но и тут будет очередной подвох.
Если со счетчиками все понятно - это разница между всеми показаниями счетчиков в квартирах и общим счетчиком на весь дом. Однако ведь речь о новом жилом фонде, эти дома сдаются с автоматизированными системами учета расходов.
Возникает абсолютно логичный вопрос - каких домов в стране большинство? Правильный ответ - старый жилой фонд, в котором уже давно платят на общедомовые нужды по нормативам.
Если счётчика нет, то жильцам придётся платить по новым нормативам. При этом региональные нормативы отменяются, поэтому наибольшие изменения затронут дома, где учёт вёлся по ним.
Здесь и кроется подвох. Во первых жильцы должны будут сами решить по какому правилу теперь оплачивать ОДН(обще домовые нужды), в которые включены вода, уборка, электроэнергия для освещения подъезда и работы лифта. Правил этих два - распределение расходов ОДН пропорционально площадям помещений, либо оплата по нормативам, но также пропорционально площади.
Кому придется платить больше? Больше придется платить тем, кто не будет успевать подавать данные, либо вообще не стремится оплачивать ЖКУ.
Выводы автора:
Представим себе многоквартирный дом, который сдан в 1990 году. В нем может быть 100+ квартир, в нем вполне себе может быть лифт, но в нем нет автоматизированной системы учета, их тогда не внедряли. Много ли в стране людей, которые не платят ЖКХ в принципе по разным причинам? Много. Так вот, если в вашем доме такие люди есть, значит вам не повезло ибо ценник на общедомовые нужды будет делиться на всех, но за счет тех, кто данные не подает - он будет увеличиваться.
Довольно удобно, не правда ли?
Мало того, что оплату в принципе не должны были повышать, т.к. повысили ее совсем недавно, так еще и переложили, по сути, платежи за неплательщиков - на весь дом.
Допустим, что я не подал данные за свою квартиру, по системе проходит условный ноль, и все мои траты энергии и воды улетают и делятся на ОДН.
Я не профессионал в системе ЖКХ, возможно, я ошибаюсь, но вижу это я именно так.
Довольно скверно это выглядит, даже в разрезе того, что теперь косо друг на друга будут смотреть абсолютно все соседи. Грамотно выстроенная политики разобщения общества, ничего не скажешь.
Спасибо за ваше внимание. Оставайтесь с каналом. Оставляйте свои комментарии. До скорых встреч.