Знаете, обычно говорят, когда найдешь своё, то обязательно почувствуешь это. Мы год пытались чувствовать, «пречувствоваться» и понять наше ли? Пару раз казалось, что вот оно – нашли. Нашли участок для дачи мечты. А потом в ответ слышали: «Извините, дачу уже продали».
Целое лето безуспешных поисков. За это время я успела пореветь по несостоявшейся даче, которую увели из-под носа. Потом дело даже доходило до того, что собиралась купить, лишь бы купить, хоть что-нибудь. Как хорошо, что мой мудрый муж, слушая свой внутренний голос сказал: «Надо отпустить и забыть на время, наше само обязательно нас найдёт». И нашло ведь! Давайте обо всём по порядку (дочитайте до конца, там фотографии самой первой встречи с Домом, где живет Солнце, которые мы ни разу не публиковали).
В предыдущем рассказе мы писали о том, как чуть было не стали обладателями гектара бесплатной земли, впустую ездили на участок три года, пока не поняли, что надо искать что-то другое. Если не читали начало истории, то загляните по этой ссылке.
Итак, окончательно распрощавшись с идей стать владельцами бесплатного гектара от государства, мы с Юрой открыли доску объявлений в интернете и стали смотреть всё подряд.
Наученные горьким опытом гектара, сразу решили, что смотреть будем только те участки, где не надо корчевать лес, прокладывать дорогу и где обязательно должна быть связь, хотя бы телефонная, в идеале – с интернетом.
Вспоминая бабушку-соседку на гектаре с вечно включенным на всю улицу радиоприемником, поняли, что соседей должно быть по минимуму, а лучше бы вообще без них. Вы же помните, мы интроверты до кончиков волос.
Так, перебирая свои разные хотелки, у нас получился довольно-таки внушительный список, видимо из-за которого потом мы целый год искали подходящий участок.
В нашем списке значились:
- минимальное количество соседей;
- желательно большое дерево на участке (писали, почему оно нам нужно в первой части истории);
- очень бы хотелось участок с уклоном, чтобы в будущем разбить его на террасы и создать каменные ступени;
- никакого поля –хотелось панорамного вида, и ещё идеально было бы поближе к городу, чтобы я могла в любое время года и зимой, и летом добираться до дачи на общественном транспорте.
И да, самое главное – участок не должен стоить космических денег, большим бюджетом мы не располагали, а брать займ на это дело не планировали.
Вооружившись вот таким внушительным списком, мы начали активные поиски.
Очень хорошо помним самую первую дачу, которую посмотрели. На фотографиях она казалась нам идеально подходящей – вокруг сплошной лес, есть большое дерево, куда можно повесить качели и цена просто смешная. Поехали в субботу с самого утра смотреть. Кое-как нашли участок и сильно удивились: в объявлении не сказано было ни слова о том, что дороги к участку нет, а чтобы на него попасть, пришлось проходить через соседский огород. Бабушка соседка тогда покрыла нас трёхэтажным отборным матом, дословно: «Куда вы прётесь, через мою дачу, валите отсюда». Нас не пришлось долго уговаривать. Свалили.
Потом каких только вариантов мы не пересмотрели. Уже научились не ездить впустую – сначала смотреть расположение участка по кадастровой карте. Так можно было примерно понять есть соседи, нет ли соседей, есть дорога, нет ли её. Участки с не вынесенными точками границ мы не рассматривали.
Кажется, на шестом месяце поисков я уже уверенно называла себя дачным риелтором, так как почти наизусть знала название и расположение дачным обществ.
Тут хочу добавить, что наш скромный бюджет позволял рассматривать только варианты с удаленностью от Владивостока примерно в 60 км. Нашим читателям землякам-приморцам названия Сиреневка, Кипарисово, Мирный и Надеждинск должны быть знакомы. Принципиально не рассматривали район Соловей Ключа и Артема. С давних лет не лежала к ним душа, совсем, никак. Поэтому в поиске объявлений эти районы не рассматривали. А пригород Владивостока, что в 25-30 минутах езды подходил идеально, но стоил дорого.
Прошло семь месяцев с просмотра первого объявления. Руки опускались. То, что хотелось бы посмотреть стоило сильно дороже. Наверное, из-за высокого спроса и сезонности. А те варианты, что в пределах нашей суммы – были все какие-то слишком: слишком многолюдно, слишком далеко, слишком без связи. Всё было не так.
И вот серым, дождливым субботним утром я по привычке листала объявления, которые, казалось, знала наизусть. И о чудо! Нашлось что-то новое, интересное. Открыла кадастровую карту, смотрю – идеально! Небольшой участок в окружении леса, с небольшим домиком и колодцем. Бегом несусь в спальню, бужу Юру и уже через 30 минут мы едем в машине смотреть дачу, мечтая, как осенью там будем жарить шашлыки.
Вариант действительно почти идеально подходил нам: ни с одной стороны нет строений, лесок, красота, ближайший соседский дом в 100 метрах, но! По закону жанра всегда есть НО! На участке стоял гул от проезжающих по трассе машин. И не просто стоял, он наполнял собой всё пространство вокруг. Я ведь до этого смотрела расположение по карте, казалось, что трасса была далеко. Расстроилась. Сильно расстроилась. Эх, если бы не этот шум...
Потом пришел сосед, стал спрашивать, что мы делаем на участке. Сказали, что присматриваемся и хотим купить. Он стал с нескрываемым интересом задавать вопросы: а за сколько, а у кого. Тогда мы этому не придали значения. Но потом… дальше сами всё поймете.
В общем, провели мы на этом участке полчаса примерно, заглянули в домик, в нём пахло сыростью и старыми досками. Обратно домой ехали печальными. Юра как мог поддерживал меня, говоря о том, что это был просто ещё один не наш вариант. Ну, как, блин не наш, если там всё, почти, как мы хотели. Только этот шум...
Вечером советовались с друзьями, они в один голос говорили – берите, к шуму быстро привыкните. Стоимость участка в пределах нашего бюджета. Видя моё полнейшее разочарование от семимесячных неудачных поисков, Юра сказал: «Ну, давай возьмем, нет, так всегда сможем продать». В этот же вечер позвонили хозяину, сказали, что готовы подписать договор. Это всё ещё была суббота. Засыпала я в тот день с наполеоновскими планами по обустройству «шумного» участка: мысленно уже перекрасила стены домика, разбила розарий, обрезала старую сирень и починила крыльцо.
На следующее утро хозяин нам позвонил и сообщил, что дачу уже продал. Вот так, быстро успел. Врал, конечно. Помните того соседа, который подходил с расспросами к нам о цене, скорее всего он и стал тем самым покупателем. Ну, а что, его понять тоже можно. Почему бы не присоединить к себе ещё 10 соток по хорошей цене.
Как сказал Юра: «Это был просто ещё один не наш вариант».
Потом их – таких не наших – было ещё около десяти. Мы всё ездили, смотрели. И с каждым разом разочаровывались всё больше и больше.
Во Владивостоке в августе частые гости затяжные тайфуны с промозглыми ветрами и ливнями сплошной серой стеной. В один из таких ненастных дней мне приспичило посмотреть ещё один вариант. Это был рабочий день. Юра, загруженный делами, предложил перенести просмотр на выходной. Но хозяйка очередной дачи, которая мне в очередной раз показалась по фотографиям идеальной, сказала, что желающих у неё много и надо бы нам поторопиться. Тогда мы рванули с моей подругой на просмотр. Как сейчас помню: проливной дождь, мы в какой-то глуши, мокрые насквозь идём по лесу в поисках дачи мечты.
Вариант оказался вполне неплох, если бы не одно но – соседи. Мы почти за год поиска поняли, что не хотим покупать компромиссный вариант. Столько мы насмотрелись на разных соседей, каких-то доброжелательных, каких-то – в большинстве – не очень.
А ещё за это время мы поняли, что нет смысла переплачивать за старые «сарайчики» на участках. Сколько мы посмотрели вариантов – почти во всех случаях домики бы пришлось сносить и строить заново. Добротные дома нам были не по карману.
Так мы опытным путем поняли, что надо искать пустой участок без строений.
Дачный сезон подходил к концу. Мечта о посиделках с шашлыком растворялась как дым. Мы устали и выдохлись от бесконечных поисков. Решили всё бросить и улетели в отпуск.
Вернулись осенью. Запал уже прошел. Я лишь изредка заглядывала в объявления. Переключила своё внимание на планы о новогоднем путешествии.
Как-то случайно увидела объявление о продаже участка всего в получасе езды от центра Владивостока - на Лесопитомнике. Да, бюджет был выше, чем мы планировали, но абсолютное отсутствие соседей и круглогодичная транспортная доступность подкупали. Участок был гораздо, гораздо ближе, чем всё, что мы смотрели до этого, фактически - это пригород Владивостока, прописка там городская владивостокская, и рядом всё необходимое. Поехали смотреть.
О, ребята! Вот тогда я влюбилась! С первого взгляда в то место, где находился участок. За год поисков с бесконечными заборами, крышами, узкими улицами в садовых товариществах, это место нам показалось просто раем. На въезде шлагбаум, чей-то дом, а дальше лес, лес, и ещё раз огненно-красный, желтый, бордовый леееес! Один лес вокруг! Дома стоят на отдалении друг от друга, а не сплошные ряды заборов. Мы шли и не могли поверить своим глазам, что такие дачи тоже бывают – просто кусочек собственного леса.
Окрыленные, в эйфории от лесного воздуха, мы больно упали с небес на землю. Участок оказался сложным. Совсем. К нему не было дороги, а чтобы её проложить, как выяснилось потом, пришлось бы пройти семь кругов бюрократического ада. Мы были не готовы ни к бюрократии, ни к таким большим вложениям, как строительство дороги. Что ж… полюбовались видом, и пошли обратно к шлагбауму.
Вот правду говорят, сценаристы Небесной канцелярии те ещё юмористы: по дороге обратно до шлагбаума мы остановились сфотографироваться у огнедышащего клена. Я смотрела на живописный холм напротив дерева, и думала, черт побери, это же идеальное место для Дома, где будет жить Солнце. Ясно и четко помню те свои ощущения. Жадно вглядывалась в лес, березы, пыталась запомнить пение птиц… ох, если бы в ту минуту я знала, что мы стоим как раз напротив нашего будущего Дома Солнца.
Вот эта фотография, где я стою, разглядывая лес, и ещё не знаю, что я смотрю на нашу будущую дачу.
Прошел октябрь. Наступил серый, угрюмый ноябрь. Мечты об участке окончательно растворились где-то в планах новогоднего путешествия. Мы закрыли эту книгу, как думали тогда – до следующей весны.
Ноябрьским уютным вечером понедельника, после ужина и просмотра пары серий, Юра проводил меня спать. Я по привычке пролистала ленту в телефоне и уже собиралась ложиться, когда неожиданно решила открыть сайт с объявлениями (видимо остался рефлекс с лета). Устало листая знакомые заголовки, я увидела только что добавленное новое объявление с бюджетом выше, чем мы рассчитывали, но пределах Владивостока.
Особо ни на что не рассчитывая, почти машинально, открыла объявление и стала читать текст, а потом смотреть фото. И… добравшись до карты с расположением, я дико закричала: «Нашла, я нашла!» Испугавшийся Юра прибежал на крик: «Что нашла?». Я нашла наш Дом Солнца! Поняла это сразу, в долю секунды, моментально, какой-то вспышкой в голове или пролетевшим метеором, если хотите.
Не выпуская телефона из рук, как сумасшедшая стала показывать Юре объявление и попутно кричать: «Это оно, то самое место, напротив которого ты меня фотографировал, и где я мечтала, что на холме у Дома Солнца было бы идеальное место!»
Я сама не верила тогда, что так бывает. В ту минуту я не думала, о том, что участок могли кому-то другому продать – пусть и за ночь, и так могло быть, вы же помните историю с предыдущей «дачей мечты», проданной соседу. Я точно знала, чувствовала, что это наше Место!
Юра не такой окрыленный, с рациональным подходом и опытом предыдущих неудачных поисков, с заботой обо мне стал говорить, что пока не планируй, пока не мечтай, вдруг там опять что-то окажется не так. Но уже тогда я точно знала, что мы с Домом Солнца нашли друг друга.
На следующий день, с самого раннего утра, такого, когда позволяют рамки приличия, мы позвонили по объявлению и с замиранием сердца спросили: «А не продан ли ещё участок?». Кажется, в те минуты моё сердце колотило чаще, чем проливной дождь барабанил по стеклу. Мы услышали заветное «Нет», и, не смотря на рабочий день, стали планировать время просмотра.
В тот же день, уже после обеда мы встретились с Домом Солнца. Помню те минуты, как впервые обняла старичка – гигантского дуба, как глазами замеряла расстояние между березами и выбирала место для гамака, помню, как делили с Юрой грядки: кому какая для редиски, а какая для роз. Помню, как не хотели уходить. Расставаться. Ведь мы впервые почувствовали себя по-настоящему дома.
На участке почти ничего не было, только небольшая бытовка для хранения инвентаря с двумя спальными местами, кухонными шкафчиками и запасами воды. Несколько грядок в виде террас, и бесконечное множество берез, а ещё липы, кленов, дикого рододендрона и малины, ландышей, папоротника. Всё было как в лесу. Хотя почему как? Это и был лес.
Половина площади участка была разработана, а половина просто первозданный лес. Нам это так нравилось! И, кстати, нравится до сих пор. Хоть у нас и всего 10 соток, но вырубать лес не планируем.
Впереди нас ждали первые испытания: ледяной дождь, поломавший добрую часть веток на деревьях, тяжелые выходные по расчистке и уборке территории, первые неудачи и промахи в посадках. Но и первые уютные посиделки в тени старичка дуба, беззаботные минуты в гамаке, первые закаты и рассветы. Всё это было ещё впереди.
Помним, обещали вам рассказать историю о том, почему Дом Солнца, а не просто – Дача? Или ещё как-то. Давайте эту историю оставим на следующую статью, вместе с другими рассказами о первых грядках, дорожках, качели и всем тем, чем с каждым годом мы наполняем место нашей силы.
А пока, приглашаем вас дружить! Будем рады, если подпишитесь на наш канал и поставите палец вверх этому посту.
Будем вместе наблюдать за тем, какой интересной получится дорога к Дому, где живет Солнце.
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВК, Телеграм, Инст, YouTube