Начнём с понятия «ипотека» и выясним, почему этот вид кредитования остаётся популярным.
Ипотека — это сделка, при которой вы берёте у банка деньги под процент (кредит) на приобретение конкретной недвижимости. Гарантией того, что вы вернёте деньги, становится залог имеющегося или приобретаемого недвижимого имущества.
Ипотечное кредитование позволяет сразу купить квартиру, на которую пришлось бы копить много лет. Покупая жильё в ипотеку, вы ежемесячно платите за свою квартиру, а не за аренду чужой. У ипотеки есть разные условия и программы, она доступна большинству граждан.
Теперь рассмотрим, какие основные виды ипотечных программ есть в Калининграде.
Ипотека с господдержкой
Благодаря господдержке, банки выдают займы по сниженной ставке, а разница между льготным и стандартным процентами компенсируется из бюджета. Такой вид ипотеки подходит большинству граждан: низкая ставка по кредиту не зависит от семейного положения и наличия детей. Брать кредит можно не только на новостройки, но и на строительство собственного дома. Ставка: от 7,5% годовых.
Ипотека с маткапиталом
Материнский капитал можно использовать на первоначальный взнос по ипотечному кредиту или на его досрочное погашение. За первого ребёнка дают 524,5 тысячи рублей, за второго 693,1 тысячи рублей. Деньги можно использовать в любой ипотечной программе: семейной, военной и т. д. Ставка: от 5,5% годовых, зависит от выбранного вида ипотеки.
Семейная ипотека
Программа доступна: семьям, где есть два ребёнка, которым ещё не исполнилось 18 лет; семьям с одним ребёнком, родившимся после 1 января 2018 года; семьям с ребёнком-инвалидом. Ставка: от 5,5% годовых.
Ипотека для IT-специалистов
Доступна для работников аккредитованных IT-компаний. Возраст участника должен быть от 22 до 44 лет включительно, а в компании необходимо работать не менее 3 месяцев. Ставка: от 3% годовых.
Субсидированная ипотека
Это партнёрская программа между банком и застройщиком. Банк выдаёт покупателю ипотеку по низкой ставке, а разницу между рыночной и банковской ставками застройщик сам компенсирует банку.
Проект «RусскаЯ ЕвропА» вместе с генеральным партнёром банком ДОМ РФ запустили совместный проект по субсидированию процентной ставки на ипотечные кредиты 7,5% годовых.
Максимальная сумма ипотеки — до 15 000 000 рублей. Срок до 20 лет.
Узнать подробнее об условиях и преимуществах нашей новой ипотечной программы вы можете в офисах продаж:
- ЭКОквартал «RусскаЯ ЕвропА», ул. Молодой гвардии, 36, г. Калининград;
- ЖК «Цветной бульвар», ул. Артиллерийская, 77, офис №1, г. Калининград;
- ТЦ «Раушен», Центральная площадь, 1, г. Светлогорск.