Любое физическое лицо, которое приобрело квартиру и при этом имеет доход, который подлежал налогообложению по ставке 13%, за некоторым исключением, имеет право заявить вычет на эту квартиру плюс получить вычет за уплату процентов по ипотеке.
Максимальная сумма, которую можно заявить к вычету по квартире составляет 2 000 000 рублей, значит вернуть с этой суммы можно 260 000 рублей. Максимальная сумма вычета по ипотечным процентам составляет 3 000 000 рублей, а значит вернуть на счет можно 390 000 рублей.
Самый простой способ оформить налоговый вычет это воспользоваться Личным кабинетом налогоплательщика.
В личном кабинете все понятно интуитивно, к тому же большая часть информации, такая как источники и сведения о доходах налогоплательщика, данные об объекте имущества уже отражены в Личном кабинете и налогоплательщику нужно только проверить информацию, прикрепить документы и все отправить в налоговую инспекцию.
Итак. Заходим в Личный кабинет налогоплательщика.
Выбираем вкладку Получить вычет. Затем При покупке недвижимости и заполняем декларацию. Все очень удобно и понятно.
Передвигаясь по кнопке Далее или Назад проверяем всю отраженную информацию.
В Сведениях о доходах, как правило, уже содержится необходимая информация, проверьте отраженные данные.
Сведения о приобретенном имуществе уже также есть в Личном кабинете, поэтому просто выбираем объект, по которому требуется оформить вычет.
Проверяем информацию по расходам на приобретение и по сумме уплаченных процентов по кредиту за все годы.
Далее указываем счет, на который мы бы хотели провести возврат. Прикрепляем все необходимые документы, подписываем электронной подписью (электронную подпись можно создать тут же в Личном кабинете) и отправляем информацию в налоговую инспекцию.
Документы, которые требуется приложить, если купили квартиру в ипотеку.
1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Данные об оплате квартиры, это может быть расписка или платежный документ, который подтверждает перевод денег Продавцу;
3. Кредитный договор;
4. Справка об уплаченных процентах за период до 31.12.2022 г., т.к. вычет заявляем за 2022 г.
Все готово. Ждем и получаем возврат на расчетный счет. Проверка будет длиться 3 месяца плюс еще 30 дней требуется на возврат денежных средств.