Разрешение на строительство. Начало проектирования

В продолжение ранее написанной статьи разрешение на строительство.

Хочу остановиться на нежилых объектах капитального строительства, если быть точным на промышленном строительстве.

В прошлой статье я остановился на таком важном элементе как техническое задание на проектирование. В этом документы вы должны в полном объеме описать технико-экономические и конструктивные характеристики того объекта, который вы хотите получить в итоге. Многих тонкостей вы знать не можете да и не должны, если вы не дипломированный специалист. Все конструктивные моменты должны подсказать вам конструкторы, которые будут заниматься разработкой Вашей проектной документацией я лишь хочу заострить Ваше внимание на некоторых обстоятельствах, которые помогут оптимизировать ваше время и финансы.

Первый момент перед началом проектирования возьмите градостроительный план и выписку на земельный участок на котором планируете возводить свое здание и внимательно изучите основные виды разрешенного использования, которые указаны в градостроительном плане и вид использование в соответствии с выпиской на земельный участок. Эти виды использование земельного участка должны совпадать с видом объекта капитального строительства,который вы планируете построить. И именно на в первую очередь и сделай акцент при общении с проектировщиком.

Второй момент насколько большим по площади и этажности будет Ваше здание. Потому что, если площадь будет превышать 1500 кв.м, и(или) количество этажей будет больше двух, ваша проектная документация подпадает под экспертизу проектной документации, что в последствии влечет за собой осуществление государственного строительного надзора при строительстве. Все это опишу в следующей статье.