Россияне при покупке жилья имеют возможность использовать различные льготы предусмотренные государством. Это и материальная поддержка и разнообразные программы для помощи гражданам.
Семьи с тремя детьми и более имеют права получить в качестве поддержки 450 тысяч рублей. Они могут потратить данную сумму на покупку жилья или погашения ипотеки.
В этой статье я расскажу, кто имеет права на такую помощь, и как её получить.
Цель программы
Впервые помощь в погашении ипотеки начали практиковать в 2019 году. Денежные средства положены многодетным семьям где воспитывается минимум три ребёнка. Но и тут есть свои нюансы.
Деньги выделяются тем семьям где ребёнок рождён не с 1 января 2019 года и не позже 31 декабря 2023 . Договор с банком который выделяет данную материальную помощь должен быть подписан не позднее 1 июля 2024 года.
При принятии решения о выделении денежной помощи не учитывают старших детей. Деньги выделяются только на детей рожденные в установленный период.
Дополнительные условия для получения помощи:
- Гражданин РФ выплачивающий ипотеку;
- Обратившийся не лишён прав на ребёнка;
- Семья ранее не пользовалась такой мерой поддержки.
Как можно использовать выделенные деньги
Погашение актуального долга. Деньги обязательно должны быть использованы на покупку земли для строительства, на само строительство или приобретение квартиры/дома.
Обналичивать средства категорически запрещено. Если сумма даётся на погашения кредита, то деньги направляют в банк выдававший кредит. В некоторых регионах нашей страны могут выдать дополнительные средства. В Приморье могут выделить 550 тыс рублей.
При обращении за помощью нужно обратить внимание на следующие детали:
- Подать заявку на помощь может человек взявший кредит а так же поручитель и созаёмщик;
- Дети могут быть рождены в разных браках;
- Учитывают всех детей в семье,как рождённых так и усыновлённых.
Для усыновлённого ребёнка, если по его поводу обращаются за выплатой, учитывать будут дату рождения, а не официальную дату усыновления.
Средства на погашения кредита выдадут только если он официально оформлен в банке. Данные средства нельзя применить в качестве первоначального взноса. Но если остались деньги от материнского капитала есть возможность оформить данную помощь после подписания договора на кредит.
Можно ли получить часть средств наличными?
Что делать если сумма долга меньше выделенной суммы? Выделяется чётко та сумма, которая нужна для погашения долга.
Можно ли использовать кредит не только на приобретение земельного участка и жилья?
Законом разрешено направлять денежные средства для погашения ссуды, если она применилась на улучшение жилищных условий. Оплаты ремонта или страховки.
Можно ли с помощью данной выплаты погасить потребительский кредит.
Нет. В помощи будет отказано.
Как быть если кредит просрочен.
Если кредит просрочен, но помощь была одобрена, ее на правят на закрытие самого кредита. Оставшиеся средства если они будут после погашения кредита можно использовать на закрытие процентов.
Как подать заявку.
Можно оформить заявку в банке который выдаёт вам кредит.
Либо оформить её на портале Госуслуги.
После заполнения заявление отправляется в АО «Дом рф» Если после проверки заявки и нужной документации всё в порядке, то средства переводятся на счёт организации выдающей кредит. И посде того как деньги капают на счёт сумма уменьшается.
Можно подать заявку на Госуслугах.
1. Найти нужную услугу
2. Указать является заявитель заёмщиком или поручителем.
3. Проверить все данные документов. Если какие то из них менялись, актуализировать данные.
4. Если необходимо отредактировать персональные данные.
5. Внести и внимательно проверить все данные касающиеся детей.
6. Внести данные о паспортах если дети достигли 14 лет.
7. Указать что кредит был погашен нужно будет предоставить копии всех договоров.
8. Обязательно написать все необходимые реквизиты договора заключённого с банком. Номер и дату подписания
9. Подать сведения о о залоге. Это может быть ранее приобретенная квартира, земельный участок или дом.
10. Указать кадастровый номер купленного в кредит объекта. Он обязательно должен полностью соответствовать номеру который есть в ДКП или другом документе подтверждающем право собственности. Номер можно найти в ЕГРН
11. Если в залоге находится другой объект, это тоже необходимо указать
12. Описать цели на которые потрачены деньги взятые в кредит.
13. Если часть средств потрачено на другие нужды такие как оформление документов и прочее это тоже нужно озвучить.
14. Загрузить отсканированные документы.
Статус заявления можно отследить по его номеру на сайте.
Дополнительные документы которые нужны для предоставления выплаты.
1. Договор купли продажи
2. Договор долевого участия.
3. Документ подтверждающий внесение паевых взносов членом ЖСК или ЖНК.
4. Договор подрядчиков если такие имеются.
Как пересматривают кредит после частичного погашения долга
При оформлении кредита заёмщику даётся определённый график выплат . Где чётко указывается ежемесячный платёж и проценты. То после частичного погашения долг уменьшается и соответственно ежемесячные суммы для выплат тоже. Хотя срок погашения кредита остаётся прежним.
Обязательно ли выделять доли детям в жилье
Нет. Всё по желанию и если есть необходимость. Но всё на добровольной основе.